經濟日報 記者郭及天╱即時報導
根據最新實價登錄顯示，台北市西門町峨眉街的一樓42坪店面，每坪1.96萬元，為去年台北市第二高價店面租賃案，亦創西門商圈實價以來租金第二高，相對於東區忠孝東路四段日前有臨路店面租金跌破萬元，台北商圈呈現「西強東弱」日益明顯。
這間位於西門町峨眉街肯德基樓下的店面月租金84萬出租，換算每坪租金每坪1.96萬元，為歷年西門商圈實價登錄店面租金，僅次於成都路每坪約2萬元的第二高單價，實價登錄顯示，該店面前二年租金84萬元，三年後調漲5%至88.2萬元。業者指出，該店面應為分割為二間，包含目前正在營業中的豪大雞排，與一間正裝修中的較小店面。
西門町峨眉街肯德基樓下的店面月租金84萬出租，換算每坪租金每坪1.96萬元。 圖／翻攝Google
相較於東區，西門町商圈店面租賃沒有經過房仲業者成交比例高，德天國際地產總經理田揚名指出，不少未實價揭露的租金單價突破每坪2萬元至2.5萬元，包括漢中街及峨眉街等行人徒步區小型店面租金單價都在每坪2萬元以上，不少店面出租都是將店面分割後出租、二房東再轉租，甚至位置好的一根柱子可租10萬元以上，等於將店面能創造租金收益創造出極大值，而西門町的人潮與消費力，使店面租金高漲與店家前仆後繼進入。
同屬於台北二大商圈之一的東區忠孝東路四段商圈，去年12月則有臨路店面租金單價跌破萬元，運動服飾Champion以月租金100萬元租下忠孝東路原空置八個月的「獨身貴族」店面，為去年東區店面最高總價的租賃案，不過租金單價僅每坪9,073元。
實價登錄統計顯示，忠孝東路四段臨路店面在2016年時有六件租賃成交，租金單價全數在1萬元以上，最高為每坪2.6萬元，不過去年四件成交租賃案中，已有二筆不及萬元。顯示東區商圈在近年空置率仍高下，房東以短租特賣會或讓利降價，減少店面空置期。
