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人潮都跑去哪了? 西門新宿樓上「空店」多

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好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導
 
西門町人潮絡繹不絕,店面競爭更為激烈,但相較之下,2樓以上的店面就顯得冷清許多。以西門新宿大樓為例,目前3、4樓以上有不少店面疑似負荷不了租金成本,決定貼上「招租」告示、宣布棄守一級戰區。
 
西門新宿樓下是人聲鼎沸的一級商圈,但2樓以上的店面卻吸引不到人潮。(翻攝自Google Map)
 
西門新宿樓下是人聲鼎沸的一級商圈,但2樓以上的店面卻吸引不到人潮。(翻攝自Google Map)
 
根據東森新聞報導,現在西門新宿3、4層樓以上,有4、5間店面都貼上招租告示,一些20幾年的老店,還外傳疑似不敵房租和來客數下降的壓力,決定打折出清、搬出大樓。和1樓熱鬧的西門町商圈相比,成了鮮明的對比。
 
在觀光效益的帶動下,西門町1、2樓的店面租金跟著調漲,但2樓以上的人流卻沒有跟著成長。有民眾就表示,一般都只會在1樓逛街,2樓以上的店面還要「爬樓梯」才能上去,也會降低民眾的購物意願。業者則分析,現在只有2種店面可以在西門新宿存活,一種是有固定族群、專賣限量球鞋的店家,另一種則是善於網路行銷的店家。
 
不過,大樓管理單位澄清,因為6月是換租期間,舊店面先清空,但新店家還沒進駐,才會有一堆空店面。據中國時報報導,商仲業者也透露,西門町商圈很熱絡,和東區相比釋出量很少,平均下來,店面1坪月租最高可達2~3萬元。


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