好房網News記者蔡孟穎／整理報導
隨著人潮轉移，加上店租驚驚漲，過去年輕人群聚的東區，大廠牌退出，若加上特賣會店面，空置率高達10.5%，但為挽救昔日風光，東區包租公似乎也開始緊張起來，打出的降價牌，也成功讓不少店面銷出去了！
東區商圈在房東們降價求租策略下，知名黃金店面已陸續銷出（圖／翻攝自google map）
根據三立新聞報導，位在SOGO百貨旁的13樓高新大樓，是地主重新整建出租，已由日系珠寶集團New Art整棟租下，粗估月租金高達400~450萬元，將成為新一代東區店租王，而原是Miss Sofi的三角窗店面，則傳出由王道銀行以每個月130萬元的租金包下，但行情比起過去少了50萬元，和niko and…店面一樣採降價求租策略。
不過東區的包租公會緊張不是沒有原因，因為對手西門町來勢洶洶，拉走了人潮，也帶動當地房價行情，根據實價登錄揭露，今年6月，台北市昆明街一棟透天店面，以1.2億元的價格成交，雖沒打破2013年同條街最高的交易總價2.38億元，但買單的卻是同個買家。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，西門町商業活動發達，國內外的觀光客川流不息，吸引商家積極來此插旗，使西門商圈有逐漸擴大的趨勢，加上有西區門戶計畫加持，捷運西門站周邊店面成交總價多落在3000萬至7000萬之間，該區店面交易價格也成為台北市近一年的領頭羊。
台北市昆明街一筆6月份的1.2億店面交易，創下近年次高紀錄（圖／翻攝自google map）
