好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
國際品牌接連進駐北市東區，帶動租金上漲，不只讓30年歷史的金石堂熄燈，連巷弄內許多店面也紛紛收攤，短短幾公尺內，就有4、5間店面爆發了換手潮。
東區店租持續上漲，店面空置率也逐漸提高。（好房News記者林美欣／攝影）
TVBS新聞報導，東區延吉街一間經營15年的小火鍋店，2年前遭房東漲租40％，最近房東打算再漲2成，逼得店家關門大吉。而光是在火鍋店旁，4月以來已有4、5間店被高房租擊垮。
此外，華視新聞報導，延吉街137巷一間便當店，20坪左右的店面，店租從45000漲到12萬，租金三級跳也讓老闆吃不消，只好轉往人潮較少的路口重新開張。
房仲業者方偉明接受TVBS新聞訪問時表示，統領百貨後面巷子，10年前的租金行情，每坪為2000～3000元不等，近10年已漲到有1坪1萬多元的都有。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨接受自由時報訪問時表示，不少房東漲租後趕走原房客，卻讓店面無法無縫接軌，如果商圈空置率太高，將會讓商圈失去動能，屆時屋主勢必就得調降租金。
