好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導
在過去的兩周,台股經歷劇烈的震盪,不只外界預測股災將衝擊房市,就連「賣房救股」一說也甚囂塵上。但專家認為,為了股票賣房恐怕只是個案,畢竟遠水救不了近火,還不如利用貸款來得更有效率。
股市愁雲慘霧,也讓低迷的房市雪上加霜。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
受到全球股災衝擊,近2周台股一路下跌,直到國安基金進場護盤後,才逐漸穩定市場信心。然而,在股市重挫的同時,市場更傳出了「賣房救股」的說法和案例,也引起大眾熱烈的討論。
永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示,一旦發生股災,賣房救股的可行性極低,因為股市變化又急又快,恐怕緩不濟急。此外,房屋除了投資、置產外,絕大多數是自住,除非真的在股災中損失畢生積蓄,否則一般人不會賣房,只有少數玩高槓桿投資的投資客,才會急需賣房救股。
「賣房救股在實務上是行不通的!」投資客帥過頭在直播頻道上指出,股票會不會斷頭,在3天內就會發生,但緊急拋售一間房,要經過60天才能拿到錢,早已來不及救。因此,這時候應該趕緊去辦理財型房貸或是普通房貸,只需7天就能拿錢救急。