好房網News記者李彥穎／台北報導
今年雖然面對疫情衝擊，但房地產受到的影響相對較小，也讓房市熱度明顯回溫。台北市不動產仲介經紀業公會黃文雄理事長指出，在強大資金潮及超低利率的推波之下，預估今年全年的台北市建物買賣移轉棟數，可再度站上3萬棟大關，可望創下近6年來新高紀錄，全國則可望站上32萬棟大關，為近7年來房市最佳表現。展望2021年房市，雖然央行出手打炒房，但沒打到自住買盤，在仍是超低利環境之下，明年仍適合自住者進場購屋。
黃文雄表示，根據台北市地政局前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2020年台北市全年房屋交易量約可達3萬467棟，與2019年比較，年增率達9.81%，不僅在睽違5年之後，再度站上3萬棟關卡，也很接近2014年3萬2023棟的水準，在6都當中的表現也是十分亮眼，年增率僅以些微差距落在桃園市之後。
台北市不動產仲介經紀公會召開年度記者會，由左至右，分別為副理事長周財發、公關主委張欣民、理事長黃文雄、常監兼召集人劉天仁、首席副理事長朱玟諺，以及副理事長鄭雅能。好房網News記者李彥穎攝
黃文雄指出，今年雖然有新冠肺炎疫情，但因全民抗疫有成，加上市場上又有資金潮及超低的利率，致使國內房市與股市一樣都是逆勢大幅成長，台北市房市更是呈現出一幅強勢回歸的態勢，房屋交易量年增率接近一成，是近6年來表現最好的一年，這也促使公會會員家數成長，今年已達789家，比起去年多出20家。
台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民則說，今年房市買氣回暖不是只有台北市而已，全台各地幾乎都感受到這股資金及低利的熱潮，但若從6都今年前11個月的房屋買賣移轉棟數來推估，倒不是各地都「雞犬升天」，中北部4都表現相對突出，都是正成長，但是台南與高雄都是衰退的，這樣的數據明顯的打臉今年市場上一直在傳的「南熱中溫北冷」說法，數據會說話，實情是「北熱中溫南冷」。
張欣民也說，由於6都建物買賣移轉棟數，約佔全國房屋交易量的七成六左右，若依此比例來推估，今年全國建物買賣移轉棟數站上32萬棟的可能性非常高，與2019年30萬棟比較，年增率可達7%，將是近7年來房市最佳的表現。
