好房網News記者李彥穎／台北報導
為了打炒房，行政院會10日上午通過「實價登錄2.0」修法草案，內容包括將房屋交易資訊「揭露至門牌」、售屋簽訂買賣契約30日內要申報，此外登錄不實最高也可罰75萬元。台北市不動產仲介公會表示，此政策將讓房市資訊更透明，對於業者和消費者來說，都會更有利，希望法案進到立法院，不會再產生變數。
台北市不動產仲介公會理事長黃文雄認為，近日中央銀行出手「打炒房」，就是將市場上炒作的投資客打出去，這是還給自住剛需者一個更乾淨、更安定的市場，對房市反而是正面的，適合自住購屋者進場找好屋。現在行政院拍板的內容，則是讓房市資訊更加透明，對於健全房市的確有幫助。
台北市不動產仲介公會表示，行政院會通過「實價登錄2.0」修法草案，有助於房市發展。好房網News記者李彥穎攝
黃文雄也認為，今年房市的資金潮及超低利環境還沒有消失，市場還會有剛需及置產的動能支撐，因此政府打炒房若力道過強，整體房市都會被打下來，一般購屋民眾也會受到衝擊，以目前來看，政府的「打炒房」動作還算溫和。
台北市不動產仲介公會公關主委張欣民則說，房產資訊透明化，對於房產銷售業者，最大的好處，就是不用互相打「拉鋸戰」，相對地交易速度就會變快，就能夠賣更多房子，更重要的是資訊透明，有心人就不容易炒作價格，消費者也能夠更信任業者。
但張欣民也說，政府不管是「打炒房」還是「打房」，多少一定會影響到房市交易量，因此可預見的是明年2021年房市交易量必然會衰減，全年建物買賣移轉棟數很有可能會再回落到30萬棟左右。如果明年落到30萬棟以下，就表示台灣房市的剛性需求支撐力道，沒有想像中這麼大。
至於房價部分會不會掉，張欣民說，要看央行這波「打炒房」會打掉多少量？以及後續其他部會是否也祭出「組合拳」，才能夠更精準地研判。
