記者游智文／整理報導
人潮就是錢潮，市區熱門觀光景點，除了店面、商場等商用不動產熱門外，由於遊客密集，住宅有較高能見度，轉手性可能較佳，許多自住兼置產的民眾也列為購屋優先選項。台北市區熱門景點不少，以同時擁有成熟商圈，已形成「觀光廊帶」的景點來說，則大致有三個，分別為台北101和信義商圈、國父紀念館和東區商圈、故宮和士林夜市。
自住者可優先考慮國父紀念館斜對面刑事局一帶，這裡的房價並不便宜，中古華廈1坪也要7、80萬，不過在國父紀念館周遭算是相對低價區。（圖／好房資料中心）
在國父紀念館周邊購屋，永慶房屋逸仙店長陳喻旻表示，自住者可優先考慮國父紀念館斜對面刑事局一帶，也就是忠孝東路4段553巷、559巷子。這裡的房價並不便宜，中古華廈1坪也要7、80萬，不過在國父紀念館周遭算是相對低價區。
這個區塊，因有一部分被松菸圍住，有點封閉，早先住宅氣息濃厚，但松菸文化園區啟用後，成為信義商圈重要活動休閒去處，大批人潮進入此區，當地房市也隨之快速升溫。
由於當地靠近國父紀念館，且鄰近預計2016年營運的台北大巨蛋，現在房價雖然已高，陳喻旻認為未來仍有上漲空間。
自住者也可考慮刑事局對面、國父紀念旁逸仙路一側。
當地這幾年商圈快速發展，一樓多是店面，捷運市府站、市府轉運站又在附近，生活機能很不錯，另外由於台北市議會就在此處，平常警力密集，治安、環境也都保持很好。此區房價高一些，實價網上不少電梯住宅已達8、9字頭。
手邊如有較多資金，偏重「置產保值」，則建議選擇仁愛路一側的景觀住宅，目前指名度高的，包括「仁愛尚華」、「仁愛晶宮」、「仁愛逸仙」等，目前一坪都要百萬起跳，實價網上「仁愛尚華」還有一戶成交到一坪180萬。
