好房網News記者呂詠柔／綜合報導
對於計畫生小孩的夫妻來說，為讓兒女未來有良好的教育環境，買房時通常都會考慮學區問題。一名網友在PTT上表示，2年前跟太太在汐止買了位置不錯的新大樓，但去年底小孩出生後，最近開始思考學區問題，才發現「沒有一個能打的」。
原PO說明，雖然國小勉強可念汐止的學校，但未來想把戶籍遷到台北市金華國中的學區，或是念私立東山高中的國中部，不過也因通勤時間太長，讓他傷透腦筋，直呼超後悔在汐止買房，若讓他重選會買台北市的老公寓。
一名網友感嘆在汐止買房時沒考慮到學區問題。示意圖／好房網News資料照
PO文上線後，網友也對於因學區而換房意見兩極，「學區根本不重要，會讀書或有特殊天分的小孩從小就會顯現，或長大自己會找到路」、「鄉下孩子還是一堆台大畢業的，一直想要好學區，只會養成媽寶小孩」、「學區非常重要，影響小孩整個就學狀態會是如何發展」、「好學區能過濾交友，怎麼會沒差？」、「說學區不重要的，一定沒小孩」、「學區很重要，小孩人生遇到的朋友會很不一樣」。
也有網友建議原PO可讓小孩就近念東湖的學校，也提到金華國中不僅房價高，小孩壓力也大，「汐止多選擇借戶籍送東湖學區，明湖/南湖/東湖國小、明湖國中」、「如果是在中興路或康寧街那邊，建議跨區到明湖國中念，金華、東山都太遠」、「國小念汐止還行，國中一堆就去念明湖或麗山，汐止很多換房族就是為了小孩中學的就學，選擇往台北市搬了」、「金華學區公寓房價不是開玩笑的」、「親戚小孩唸金華，每天功課做到半夜」。
另外還有網友則勸原PO別太擔心，畢竟孩子還小，還有時間換房，「剛出生還是大樓好，扛嬰兒車抱嬰兒爬樓梯也太痛苦」、「現在出生率那麼低，到快升國中再來擔心吧！」、「房子可以重選吧！換房，而且你小孩才1歲，還有時間」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，汐止平均房價單坪3字頭，新屋與不錯的地段則來到4字頭，相對比台北市房價低，即使鄰近東湖已屬台北市外圍，房價也會比汐止高出3到4成。
若以其所述的東山高中所屬文山區，在地老屋也要單價5字頭，大安區更是8、9字頭的一倍落差，推估該網友的資產實力不足以負荷，未來即便改走設籍偏門，確實有上學路迢迢，辛苦孩子的窘況，除非是改以汐止出租，至學區地帶租屋，但租賃行情的價差也不划算，這也是貧富差距造成的教育資本落差的無奈。
陳炳辰認為，不少學歷高，或是事業成功者的自小教育環境都不優秀，盲目迷信明星學區置產，資產不對稱下也會讓小孩的壓力倍增，重點仍在於學習歷程中的自我約束與努力，以及父母付出的教養。
陳炳辰說明，不過如果仍想擔任現代孟母的角色，目前房貸利率低，房市狀態也不錯，若換屋大安區六張犁、臥龍街一帶，還是可以找到6字頭物件，只是亦要衡量物件狀態、路段門牌不算太好，賠了居住品質是否划算。
