好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台灣生育率為全球倒數，多半被認為與低薪與高房價等因素有關，許多現在買不起房的民眾，引頸期盼有天房價會下跌。但若房價真的下跌，且呈現只跌不漲的趨勢，難道就能提高國人生育意願？各有正反兩派聲浪。
對於台灣近幾年生育率暴跌，財經網美胡采蘋先是在臉書粉專提出看法，表示其實是跟跟疫情導致東南亞聯姻困難有關，這幾年都是外配擔負起台灣的生育任務，但疫情之後不僅移民難，連相親都沒機會，「所以就嗚嗚嗚了」，結果引來不少抨擊。
財經網美胡采蘋指出表示若一個地方的房價開始跌，而且以後都只能跌不能漲，才真的是沒有人會想要在這裡買房子，更不會想生小孩。示意圖／取自pixabay
胡采蘋再PO文提出見解，表示若一個地方的房價開始跌，而且以後都只能跌不能漲，才真的是沒有人會想要在這裡買房子，更不會想生小孩，「因為這個地方明顯要完了」。
胡采蘋舉股票為例，假設有人說有一支股票，為了讓大家都買得起，以後絕對不會漲，你還買嗎？意即房市也是如此，大家都只想買會漲的房子，「不然之前那些只有地上權的建案為什麼都賣不好，其實這種行為跟逼迫政府打折給你買好股票有87分像」。
這些言論也引發網路熱議，不少網友不認同她的觀點，「房子不是拿來投資的吧！不能用股票來比喻吧？」、「房子是買來住，不是買來投資，妳要投資去買股票就好了，為何要動在居住民生這地方呢？」、「這是從投資者的角度看，道理也都能理解；但身邊的人真的蠻多人是因為根本買不起房子，而不考慮結婚或生小孩的」、「站著說話不要疼，試圖合理化高房價」。
房產專家胡偉良就曾指出，以過去經驗分析，2010年之後的房價是歷史的新高，如果此時房價暴跌，這10年買房的人基本就全軍覆沒，房子成了負資產，頭期款跌光了，淨資產為負，但還是需要償還債務，「這也是為什麼每次房地產崩盤都會引起金融危機的原因」。
胡偉良表示，在這波衝擊之下，最慘的受害者恐怕會是無房一族。無產者很多是社會底層買不起房的人或年輕族群，而社會底層的人，同時也是低收入群體，多數學歷、專業技能較差，房價暴跌帶來的失業潮，會讓他們活下去更為艱難。
因此，胡偉良戳破一般人對於房價下跌的美好幻想，直言「所以說，別動不動就想著房價暴跌，得先想想你具備房價暴跌帶來的風險抗拒能力嗎？」
