好房網News記者林和謙／台北報導
中央政府推動8年20萬戶社會住宅目標，包括直接興建社宅與包租代管政策雙管齊下，不過政策執行3年多來包租代管成效似乎不如預期；內政部次長花敬群表示，當初評估整體進度確實較為樂觀，不過今（2021）年5月包租代管將啟動第三期，屆時包租代管將結合租金補貼的機制，來提升包租代管誘因。
中央規劃8年（2017年至2024年）20萬戶社會住宅目標，分兩階段達成，第一階段（2017年至2020年）政府直接興建4萬戶及包租代管4萬戶，計8萬戶；第二階段（2021年至2024年）政府直接興建8萬戶及包租代管4萬戶，共12萬戶。
內政部次長花敬群表示，今年5月包租代管將啟動第三期，屆時包租代管將結合租金補貼，提升包租代管誘因。圖／內政部
不過包租代管執行迄今3年多，累計至今年3月底媒合數16172戶，整體進度還待加強；花敬群指出，今年1到3月平均一個月已有900多件媒合數，3月還突破達1200多件，可見政策的深化逐漸有效果，以此速度來看，一年達1萬5千件媒合數是可以期待的。
今年5月內政部將啟動第三期包租代管，將與租金補貼結合，花敬群說，屆時將包租代管與租金補貼做整合，申請租金補貼的房東及房客，也可直接轉軌申請社會住宅包租代管；目前全國有11.6萬戶租金補貼已在線上服務，機制整合後也不會有負擔，且更能增添誘因。
另外有立委提到，房東若將房子租給弱勢戶，是否可再增加免稅額？以及對於弱勢戶的租金補貼是不是可再增加？花敬群表示會再與財政部溝通與研議，往更好的方向走。而關於社會住宅的進度，花敬群指出，今年會有1萬5千戶社宅發包，2022、2023年預計各2萬戶會發包，朝興建目標前進。
