好房網News記者李彥穎／台北報導
台灣房市的剛性需求有多大？興富發建設統計，光是今年在北中南推出的8個新案，銷售率就達到96％，累計賣出5500戶，強勁的買氣為整體市場注入一劑強心針。
根據興富發公布資料，截至今年6月5日，興富發在今年推出的8個新案，銷售率都在9成以上。其中新北市成績最亮眼，「捷仕堡」、「華悅城」，及「柏克萊公園」三案都是完銷，新竹的「竹科潤隆」也是銷售率百分百。
青埔重劃區。好房網News資料照片
另外，台中的「文心愛悅」銷售率達97％、「夢幻城」銷售91％；台南的「真愛潤隆」賣出99％；高雄的「文化潤隆」和「美樹大悅」，銷售率也分別達95％和90％。整體來說，這八案的平均銷售率高達96％，總共賣出5500戶。
興富發表示，內政部統計資料顯示，20歲到34歲的人口數有470萬人，這群大部分是首購族，如果以500萬人來概算，二人成家就有250萬戶，只要有3成需要買房，就有75萬戶的需求。若以目前全台每年移轉棟數約30萬戶，興富發每年交屋4000戶來計算，估計必須花5年以上才能消化需求，台灣房地產一年20萬戶、未來3年60萬戶的需求，應該不是問題。
興富發開發部副總廖昭雄表示，目前最受首購族青睞的新興重劃區，就是新北市的新板藝文特區、桃園青埔特區，以及台中七期市政生活圈，以興富發來說，今年下半年將在新板藝文特區推出新案「大禾」，總銷近33億；桃園青埔特區將推出新案「新森活」，總銷約29億；台中七期市政生活圈推出新案「黃金搶案」，總銷約35億；台南市政新灣區「愛琴海」總銷近50億；高雄市中心「愛情河左岸」，總銷也近56億，這五案加起來，總銷約在200億左右。
廖昭雄表示，到了明年，集團還將在青埔推出兩個大案，各約100億總銷，也將針對剛性需求，設計小坪數格局，兩案距離高鐵站，步行都僅約3分鐘。他強調，隨著高鐵站周邊建設越來越完整，青埔前景看好，再也不是部分網友口中的「鬼城」。
