好房網News記者王惠琳／台北報導
國發會日前發布「中華民國人口推估報告」指出，我國今年提早2年邁入「總人口負成長時代」，預估將在2025年提前進入「超高齡社會」，8年後「人口紅利」將消失。在少子化衝擊與北市精華地段土地難以取得等多重新因素影響下，豪宅建案也紛紛拚「瘦身」，以往動輒百坪規劃正在減少中，「輕豪宅」漸成新風潮。
一般對於豪宅的認定，大多是位在精華地段、室內百坪空間、單層單戶、飯店式管理以及豪華多樣的休閒公設，若由知名國際團隊設計更拉抬身價，不過隨著人口結構改變，百坪以下的輕量級豪宅崛起，除了有著總價更親民的優勢外，也適合家族分住同社區不同戶，更符合時下趨勢。
宏築信義。圖／好房資料中心
例如位在信義區的和平東路三段的「宏築信義」，緊鄰捷運麟光站，基地面積1777坪，是市中心少見的大基地開發案，在此地段條件下，產品卻規劃25∼63坪2-4房產品，每坪單價88-98萬。
「宏築信義」規劃3棟地上24、22層建物，採SRC鋼骨結構，搭配新日鐵制震系統及斜撐，提高耐震係數達0.26g，1樓規劃有噴泉廣場，挑高8米大廳、宴會廳、棋藝室、電影院、戶外發呆亭，2樓有健身房、韻律室、SPA芳療區、戶外水療區、烤箱蒸氣室、25米室內溫水泳池等共18項公設，建物正面退縮7∼8米，將種植8∼10米高樹海及人行步道，讓低樓層有樹海景觀，不受捷運軌道干擾。
而在大同區也有輕豪宅建案「吉美樂河」，由擅長打造精品宅的吉美建設首度推出小坪數建案，基地面積680.18坪，規劃地上15層，地下4層，24-45坪2-4房，每坪開價70萬元。公設規劃有大廳、閱覽室、KTV包廂、屋頂河景花園、親子休閒區等，多元且豐富的規劃，讓社區生活優雅多姿。
「吉美樂河」鄰近捷運大橋頭站、延三商圈，步行至捷運大橋頭站約8分鐘，5分鐘內有延三夜市、迪化街二段、民族河濱道等生活機能，並有延平國小、蘭州國中學區。
