好房網News記者林和謙／台北報導
桃園市近幾年房市熱度高、建設話題多，加上諸多重劃區都有不少建商推案，且房價比大台北便宜，因此吸引外地民眾來桃園購屋；其中中壢區的買賣移轉棟數在全市多是數一數二，而屬於中壢的內壢火車站周邊，房價還有親民的1字頭，在地房市業者說，該區域機能相當成熟，要到熱鬧的中壢SOGO商圈、或到桃園棒球場看球賽，距離都不遠。
桃園市政府地政局統計，今（2020）年上半年建物買賣移轉棟數部分，桃園市年增 13.1％，在全國六都來說，都是數一數二，可見桃園房市具備熱度。其中中壢的內壢是不可忽視的房市熱區，且價格相當迷人。
內壢火車站周邊機能成熟，還有家樂福進駐。圖／Google map
永慶不動產中壢高中加盟店表示，以內壢火車站周邊目前電梯大樓新建案來說，單坪價格約落在22萬～23萬元；中古大樓屋齡平均20年，單坪價格約14萬～15萬元；中古公寓屋齡多為3、40年左右，單坪均價約12萬元，仍要視屋況、地段、樓層…等條件而有些許波動。
此外，內壢火車站周邊區域整體機能成熟，形成熱鬧的商圈，並有家樂福內壢店，採買便利。若想到青埔的桃園棒球場看球賽、逛IKEA，開車也僅須約20分鐘，而想到中壢商圈逛街、不管騎車或開車都距離很近。
內壢區域周邊也有不少電子產業、汽車產業…等企業，產業發展很熱絡，工作機會多；且還有完整學區包括內壢國中小、內壢高中，以及中原大學、元智大學等學校。
公共建設部份，桃園市府規劃內壢火車站未來將進行鐵路地下化工程，並會在桃園、鶯歌區域增設新的通勤車站，拆除不必要的高架橋、平交道，讓整體市容與交通更好，北北桃的交通路網更完善。遠東集團未來確定將在遠東紡織內壢廠預定地興建亞東醫院桃園分院，投資金額約99億元，預計2027年完工啟用，讓當地醫療資源與品質更豐富。
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