好房網News記者曾威智／整理報導
隨著中秋假期到來，不少有購屋需求的民眾趁著3天連假到場看屋，而在政府打房的助陣之下，房市也開始轉為自住最大的買方市場，但可別以為有殺價就能撿到便宜貨。房市專家Sway就指出，部分重劃區的投資客，願意以低於行情的價格出清，其實僅是房價「起跌點」，並非相對低價；天時地利不動產總經理張欣民則建議，民眾可先進場看屋不出價，藉此觀察房市的銷售狀況。
專家建議，可以先到場看屋不出價，之後再以銷售人員有無來電作為判斷買氣的依據（好房資料中心）
雖然議價空間拉大，但不代表就能撿到便宜貨，Sway在《Yahoo！奇摩房地產》舉例，以新莊副都心每坪開價70萬來看，當地有投資客願意以50萬的價格放貨出清，其實僅是房價起跌點，並非相對低價，因為「隔壁頭前重劃區每坪也才40多萬，副都心就算5字頭還是算買貴」。
另外，在市場一片「殺」聲隆隆之下，張欣民也在《聯合報》認為，很多建商乾脆見招拆招，大幅拉高開價，讓民眾「殺」個高興，事實上，價格不但一點也沒有鬆動，反而更高。他建議，看屋應先上實價登錄了解區域行情，以此作為殺價依據。
對於利用這3天連假到場看屋的民眾，張欣民建議，可以先不出價，然後將電話留給案場銷售人員，若事後沒接到銷售人員電話，顯示買氣可能不錯；若電話一直打來，而自己又有自住需求的話，那可以大膽議價，以目前市況來看，從賣方開價7折談起算合理。
