好房網News記者王銘紳／綜合報導
許多民眾在看房買房過程中，因不了解房價，擔心買貴或亂出不合理的價格，而被對方發覺不懂市場行情，反而吃了大虧或導致錯失購屋機會，然而如果是跟「熟人」買房，出價的技巧就又不太一樣。就有網友就在網路上詢問，跟朋友買房怎樣才能取得合理價格。
有網友在PTT上發文，表示日前鄰居買地自建，在與鄰居聊天時對方提到，如果原PO有興趣，屆時房屋完工後可以將房子轉售給他，但原PO卻對此感到困擾，因為他與鄰居的關係交情甚好，如果向對方殺價，價格太低可能會影響交情，但買太貴又對不起自己，所以發文詢問，要怎麼才能取得合理的價格？
許多民眾在買房時常因為不了解附近房價的行情，而在議價時吃了大虧。示意圖／取自photoAC
對此，房產名嘴Sway則表示「千萬不要跟親朋好友買房」，跟朋友買房壞處遠多過好處，最常見的就是「殺價」問題，很多案例因為朋友間在買賣房屋時，因為某一方買貴或是利益受損，而撕破臉甚至告上法庭，另外房屋的修繕責任歸咎也容易搞得烏煙瘴氣。
Sway表示，買房子重點在於房子本身的好壞、適不適合自己，而不是因為「交情而買」。但如果真心這個物件，Sway建議用「市場價格」來決定，這樣才不會有「誰吃虧，誰佔便宜」的問題。
至於許多民眾在買房時常碰到，因為不了解附近房價的行情，而在議價時吃了大虧，先前已有不少專家建議，其實可以善用實價登錄，先將周邊物件資料都查仔細，包括歷年的成交紀錄、過去幾年賣過幾次、每次移轉的價格。
