好房網News記者林和謙／台北報導
因應司法院在2019年7月5日釋字第779號解釋，財政部檢討《土地稅法》相關規定，在去（2020）年9月9日就預告修法草案，修正第39條第2項規定，非都市土地供公共設施使用，被徵收前進行移轉，可免徵土地增值稅；行政院會議15日討論通過該條文修正草案，財政部後續將與立法院朝野各黨團溝通，希望儘速完成修法。
《土地稅法》第39條第2項原先規定，依都市計畫法指定的公共設施保留地，在尚未被徵收前進行移轉，可免徵土地增值稅，但非都市土地經編定為交通用地、公共設施用地，被徵收前若移轉卻必須課徵土地增值稅，與憲法第7條保障平等權意旨不符，不符合租稅公平原則。
《土地稅法》第39條第2項修正草案，已獲行政院通過，財政部後續將與立法院朝野各黨團溝通，希望儘速完成修法。圖為財政部次長李慶華／行政院
財政部在2019年8月先廢止解釋令，並多次邀集相關部會、地方政府商議，也召開座談會聽取各界意見，去年並辦理修法草案預告，希望可如期在大法官解釋所給予的2年內也就是今年7月4日前完成。
15日通過的修正草案，增訂非都市土地被徵收前移轉，免徵土地增值稅的要件，包括供公共設施使用、依法完成使用地編定與經需用土地人證明等，與都市土地的租稅對待趨於一致；此外並明定，修正條文施行時尚未確定案件符合要件者，也可適用上述免徵規定，以保障納稅義務人權益。
財政部賦稅署官員指出，非都市土地被指定為提供公共設施、交通用地使用，包括特地目的事業用地、水利、公園遊憩、學校等公共用途等，在徵收前移轉都可比照都市土地免課徵土增稅。而到今年3月，全國共有1628件被指定為交通用地、公設用地的非都市土地移轉案件須申請復查，其中又以台南市、桃園市及雲林縣的件數最多，未來修法完成後這些案件可免徵土地增值稅。
此外，檢討《土地稅法》第40條等相關條文，定明地價稅的開徵期間、課稅所屬期間及納稅義務基準日，以切合實務需要，財政部也將積極與立法院朝野各黨團溝通，盼儘速完成修法。
