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新案價格親民、藝人也置產 桃園這重劃區前景看好

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好房網News記者林和謙/桃園報導 
 
桃園市長鄭文燦計劃將龜山A7重劃區該區域打造為桃園版的「內湖科技園區」,加上A7目前新建案普遍多在2字頭、以及未來包括中華郵政物流園區、商場的規劃,讓A7發展頗受期待;在地房市業者表示,A7因為目前房價較為親民,除了吸引年輕族群、首購族,像是在當地工作的族群也會在此購屋,普遍素質不錯,另外也有藝人在A7置產。
 
A7重劃區目前約55個建案,其中約15個案子已是成屋並陸續交屋,以樂善國小、樂學二路與樂學三路周邊,也有不少建商進駐推案,像是大華建設在樂善國小旁約945坪基地將開始動工,預計規劃2至4房產品瞄準首購族,今(2021)年下半年將正式推出。大華新案基地旁的「富宇敦峰」已是成屋,建案銷售進度9成,目前包括2房29坪、4房49坪銷售中,住戶也已陸續入住。
 
龜山A7重劃區持續推案,房價較親民,住戶普遍素質不錯,也有藝人在A7置產。圖/好房網News記者林和謙攝
龜山A7重劃區持續推案,房價較親民,住戶普遍素質不錯,也有藝人在A7置產。圖/好房網News記者林和謙攝
 
樂善國小周邊有公園、學區,環境還算不賴,除了大華建設推案,包括皇普MVP、新潤翡麗、佳晟樂田田等預售案,還有和耀耀台北等新成屋,後續還有一些建案會陸續推出。
 
永慶不動產林口A7文青加盟店指出, A7目前新推案普遍單坪均價落在2字頭,一些質感較高檔的案子會在3字頭;有些民眾之前買在20萬出頭較低點,現在若轉手幾乎都可獲利,或是保留房產出租收租金。
 
業者表示,A7重劃區的產品中有滿多2房、2+1房,吸引不少首購及小資族、年輕夫妻等族群,另外也有華亞科學園區、工業區、科技公司的工程師及員工,因在當地工作多年而選擇在A7購屋,而也有長庚醫院的醫護人員買在A7,普遍來說住戶素質不錯。
 
此外,因林口媒體園區的成立,東森、三立等大型媒體集團都進駐,地利之便與房價較便宜,因此有不少影視工作者選擇在A7買房居住,也有演藝人員在該區域置產、居住。

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