邱煜婷╱台北報導
2年前為推動5層以下老公寓進行都更，北市府喊出「一坪換一坪」、「最高可達現有2倍容積」口號，但實際要換到2倍獎勵容積並不容易，加上審核過程比一般都更困難，目前僅46件申請，且均未到核定實施階段。
據統計，北市住宅共49.5萬戶，屋齡31年以上、5層以下老公寓有14萬戶，約佔整體住宅28％。為提升老公寓更新速度，2年前推出「老舊公寓更新專案」。
但因有容積獎勵，當進入都更最後的事業計劃、權利變換階段時，此專案除都更審議，還需經過都市計劃、都市設計審查，多2道關卡，讓審查速度比一般都更流程最多多1年。
都更處表示，目前進度最快的案子在事業計劃階段，正要進到都更審議委員會。東亞建經副總經理唐惠群指出，以第三種住宅來看，一般都更最多能申請到1.5倍容積，而參與老舊都更專案，最多可申請到2倍獎勵容積，但目前最多為1.6~1.8倍。
而手上有老舊公寓都更案進行中的興富發副總經理廖昭雄表示，雖有申請到近2倍的容積，但也沒定案，從整合到現在已6、7年，對政府效率相當「無言」。
★實施時間：2010年8月~2015年8月
★申請資格：
．4、5層樓公寓戶數佔總更新單元內戶數的1/3以上
．基地面積達605坪以上
★獎勵：最高可達現有容積2倍
★目前受理案件數：共46件，其中23件在事業概要階段，另23件在事業計劃階段，皆尚未核定實施
資料來源：北市都更處、《蘋果》採訪整理
