記者張立勳／台北報導
老舊公寓1坪換1坪專案，去年市府都市更新處趕進度，通過首件南港區的計畫案，經過將近10個月卻遲遲無法核定，市議員發現問題在權利變換，變不出1坪換1坪，痛批此專案淪為口號。
北市府的一坪換一坪專案，因為權利變換問題，遭議員質疑淪為口號。（圖／好房資料中心）
市府99年推出老舊公寓1坪換1坪專案，市議員陳玉梅說，去年質詢時，老舊公寓都更案業績掛零，為趕進度在11月通過南港區南港段一小段老舊公寓都更案，只是都過了10個月竟還未核定。
陳玉梅說，雖然該事業計畫得到100％的容積獎勵，但在權利變換試算後，仍有不到一半住戶可以1坪換1坪，如採平均值計算，比例更可能只有3分之1以下。
陳玉梅說，都更處對於老舊公寓案將採取「4、5樓面積加總檢討」公式，也就是採取平均值計算，將來在權利變換時，只要平均值分回1坪換1坪，多餘獎勵也會被扣除，這也是首件老舊公寓專案事業計畫「卡住」原因。
都更處事業科長袁如瑩表示，首件南港區老舊公寓都更案目前還在進行環境評估，不是因為權利變換關係，而都更案中因為不只是4、5層樓還有1、2樓和6、7樓，計算母數不同，部分才未達到1坪換1坪。
