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你租得起哪裡?「大台北房租地圖」看完準備搬家

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好房網News林美欣/台北報導

居住在大台北,買不起房是許多人心中的痛,然而隨著房價、物價的飆漲,租屋也變得越來越辛苦,租金越來越高、空間卻越住越小。大台地區的租屋行情如何,根據好房網租屋資料,讓租屋族一覽租金行情。

以獨立套房為查詢對象,台北市租金最貴行政區無意外的落在豪宅林立的大安區,單坪租金1717元/坪、信義區以些微差距1709元/坪居第二名之列;第三名則是落在松山區,每坪租金1557元,而小坪數套房產品很多的中山區,租金行情落在三名之外。房價相對親民的文山區,則是租金行情最便宜行政區1186元/坪。

台北市房租地圖 (製圖:林雅蓁、林美欣)台北市租金地圖

若選擇遠離房價、租金昂貴的台北市,退而求其次在新北市租屋的話,從租金地圖可發現獨立套房租金最高的為新店區,單坪租金行情1127元、第二、第三名分別為永和(1119元/坪)、板橋(1103元/坪),以10坪套房計算,每月租金支出約11000萬元,再加上水電、瓦斯、網路等雜費,負擔就更重了。

新北市房租地圖 (製圖:林雅蓁、林美欣)新北市租金地圖

根據內政部統計資料,六都租金指數連續37個月上揚,實價登錄近5年住宅租金也年年上漲,單價上漲幅在0.3%~2.3%之間,除了物價上漲,房仲分析應該是改買為租者變多,以及屋主成本調漲轉嫁等原因造成房租連年上漲。



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