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房租一個月32K 台北居真的大不易? 

#租售 #台北市 #大樓 #房租 #租金
好房網News記者王永貞/整理報導
 
租屋派、買屋派,各有各的立場堅持,但有網友一個月花3萬2租房子,因擔心租約到期後房東還會繼續漲價,上網抱怨為何連租屋都這麼貴,「台北居,真是大不易!」但回應的網友卻一面倒的不支持他!
 
台北房價雖高,但仔細尋找仍有便宜好屋可以租。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
台北地標 大樓群,俯瞰圖.101大樓,夕陽,黃昏,房市黃昏,QE退場,台灣商業大樓。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
網友iankj1120在Mobile01上抱怨,現在與女友在中正區租屋居住,每個月的租金為3萬2千元,雖然交通位置很棒,但是房子很老舊、配備很差,只好自己裝潢翻修,住起來才比較舒服,但眼看租約要到期,他認為房東一定會漲價,因此很不開心,因他也不覺得台北有更便宜的房子可以租,認為自己年收入破百萬,但在台北簡直跟二級貧戶沒兩樣!
 
而他認為,自己的存款雖然有足夠買1500萬房子的頭期款能力水準,但「買了之後,每個月還要付約6萬元的房貸」,到底該怎麼生活?「在台北,一個爛套房就要租金1萬,台北的房價還真的自以為是一級大城市!」
 
沒想到,回應網友大多不認同他的租屋價格與行為!有網友認為,「自己上網搜尋,台北市老公寓隨便找也有低於2萬元的」、「住不起為何還要死撐待在台北?」、還有人問他,「自己真的有認真找房子嗎?連雲街與臨沂街東門市場附近有房屋出租,26坪含一個機械車位,租金才2萬5」、「收入110萬,要住台北市,是很辛苦的,但為何連租屋也想住台北市,只能自己承擔了!」
 
實際查詢永慶房仲網上刊登的租屋物件,發現若不強求一定得住華廈大樓的話,以中正區來說,有許多舊公寓租金均低於2萬元,若將租金拉高至2萬5千元,則中正區、中山區、大同區、文山區也都有房屋可租;而離開台北市到板橋,2萬元一樣有許多公寓可供選擇。
 
該買房還是租房,雖是個人意志,但仍需考慮資產長期規劃。若是要買房,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛提醒,目前低利環境不變,而市場待售量大,此外,青年安心成家優惠貸款展延至105年,符合條件的首購族群可多加利用,也可多看多比較,才有機會買到符合自己條件的物件。

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