聯合報記者徐白櫻、徐如宜／高雄報導
高雄市去年投入1億預算推動社會住宅包租代管政策，僅成功媒合包租代管1518戶，5年累計3129戶，市議員批評成效不彰，在六都敬陪末座。都發局表示，因為人力不足導致績效不如預期，代辦廠商已增加人力；多數市民覺得領住屋補貼較實際導致推動不易，會參考其他縣市做法改善現況。
現有社會住宅無法滿足弱勢族群需求，政府推包租代管與租金補貼政策。市議員林于凱指出，去年住宅租屋補貼一年媒合1萬6381戶，包租代管只有1518戶，2017年包租代管開辦至今，成效在六都中敬陪末座，以第三期包租代管媒合數來看，桃園市以806戶居六都之冠，高雄媒合僅76戶，是桃園十分之一。
林于凱表示，桃園市有5家業者經營包租代管，高雄市僅有1家，另有桃園業者提出「以屋換屋」政策，協助住高樓層的年長及身障者找尋低樓層住宅，再將空出的住宅納入包租代管，貼心做法讓屋主有租金收入又滿足需求，高雄市可以借鏡。林于凱也建議社宅要連結社福資源，打破只有家戶可以承租規範，讓非營利機構向市府承租社宅，再轉租弱勢戶。
都發局長吳文彥回應，包租代管是中央政策，委託租賃公司協助，高雄市民多偏好租金補貼政策，市府將參考其他縣市作法，提供更優質服務。
都發局進一步補充，高雄開辦時間較桃園晚5個月，物件較少，加上代辦廠商人力不足影響績效，今年3月已增加一倍人力，會增加宣傳場次。另，第三期社會住宅包租代管計畫，增加身障者及65歲以上老人換居方案，思考社宅部分委託NGO團體承租營運，今年預定媒合1千戶。
