好房網tv／房產廣告漫天飛 如何辨真假？
好房網news記者翁于珺／整理報導
房產廣告若涉及誇大不實，恐有違法疑慮，建商為了買氣紛紛主打各種周邊生活機能，圖片內容也寫好標滿，好房網直播節目《Sway說》分析廣告論點，帶您一同揭曉廣告之中的秘密。
Sway點出最近房地產網路廣告非常多，位於新莊正都心的建案，建商主打鄰近新莊棒球場，結果圖片卻以美國職棒大聯盟紅襪隊主場的照片與建築合成，質疑明明推的是鄰近新莊棒球場，卻拿別處照片來合成，「難道是新莊棒球場很難看嗎？」
Sway表示建商廣告不一定準確，民眾要做功課(圖／擷取自好房網TV)
Sway還分析，建築與球場合成如此之近，是否有誇大效果，要民眾注意房產位置與周圍距離，不要單信廣告示意圖，不少建案會在圖片標示鄰近捷運、大型百貨，生活機能相當方便豐富，但鄰近到底是多近？單憑廣告說幾分鐘到達，其實不一定準確，有買房需求的民眾，仍要自己做功課查詢地圖與比例尺、範圍。
此外，Sway也提出視野問題，建案常常主打鄰近河濱、海岸的住宅，或是風景優、多綠植物等特色，但民眾也要注意是否真為首排建物，若不是，就算靠海岸再近，通常都被前方、周圍建築物擋住，如此一來建商介紹物件的美意，就傳不到民眾心裡了。
