好房網News記者陳文馨／綜合報導
房市冷卻中，有哪些地方需要小心？房產專家Sway指出，今年上半年買賣移轉棟數很多地方都大幅衰退。而新北市衰退的地方有四區，其中包含鶯歌、三峽、五股、樹林，以樹林來說，房價漲了5％，民眾只能往郊區買房，五股則是因為地勢關係，東北季風加上淡水河的河道味道重，以致環境十分潮濕。
以鶯歌地區來看，今年上半年的買賣移轉棟數與去年同期相比，衰退了5成。房產專家Sway指出，許多民眾會因為捷運交通的便利性，進而選購鄰近房區，但他也指出捷運附近房區也潛藏著隱患，像是捷運行駛過程的噪音，以及因為位在前往老街的必經之路上，時常會湧入大量的觀光客，容易使居住環境變得擁擠、吵鬧。
另外，桃園也呈現明顯的衰退情形，今年上半年的買賣移轉棟數衰退近兩成。除了因為房價上漲之外，中路重劃區旁的滯洪池也容易發生積水問題，也因為重劃區附近幾乎都是住宅區，生活機能規劃上較沒有那麼完善。若想了解更多相關資訊，請不忘鎖定好房網TV最新一集《Sway說》「市場冷卻中 哪些地方要小心」。
