好房網News記者張庭甄／綜合報導
在疫情的影響下，央行推出降息刺激經濟，讓房市熱度不降反升，許多炒房客也跟著重出江湖。房產專家胡偉良表示，炒房客積極準備重新進場，而此舉已讓政府密切注意防範炒房，擔心「一旦點燃房市泡沬的預期後，就很難收拾」，所以奉勸炒房客，除非做中長期投資，否則短期炒作真的可以休了。
胡偉良說明，2015年開始，房價由漲轉跌，套牢了許多跟風的投機客，雖然房價下跌明顯，但這些炒房客並不願意降價出售，而剛需族又買不起，因此有很多炒房客只是將手頭的空房掛牌求售，但是並沒有做出降價行為，依舊寄望於未來房價還會上漲，所以不願意降價出售。但是對一般購屋者來說，房價過高，很多人即使想買房也買不起，而且二手房市場缺少「帶頭降價」的炒房客，大家都是從眾心理。
專家表示，炒房以後不容易賺錢了，不僅容易套牢還易虧損。示意圖／取自PhotoAC
胡偉良表示，前一陣子，房價走勢總體平穩，二手房又出現掛牌量多但成交率卻不高的「怪異現象」，很多剛需族暫時擱置了自己的購房計劃，對於投資者而言也是如此，房價失去了上漲的空間，他們就不會選擇投資了。
胡偉良指出，到了近期，在資金行情和低利率的推動下，預售屋市場出現熱銷狀況，在民眾看漲未來房價的情況下，很多剛需族紛紛出手，因此再度引發炒房客的貪念，尤其是前一波全身而退沒有套牢的炒房客們，積極準備重新進場，此舉也引發央行的關心，生怕「一旦點燃房市泡沬的預期後，就很難收拾」。
胡偉良奉勸炒房客，炒房以後真的不容易賺錢了，稍一不慎，不僅容易套牢還易虧損，尤其政府已經密切注意防範炒房，除非做中長期投資，否則短期炒作真的可以休了。
