好房網News記者蔡佩蓉／台南報導
去年護國神山台積電設廠題材，讓台南房市狂漲一波，除了長期交易熱區東區、永康區，去年房價戰線還攻破善化、新市等有南科題材的地區，大漲一波；今年連所謂蛋白區外圍，傳統文教小鎮佳里區都掀一波推案熱。
台南市佳里區的設籍人口雖然近5年呈現負成長，但買賣交易量5年成長4成，而其實佳里算是曾文溪以北的繁華小鎮，區內有大潤發、寶雅、星巴克，上半年傳出迪卡儂將至佳里展店，當時更引發在地人大讚，「佳里要起飛了！」
台南佳里生活機能完備，受惠台南房市外溢效應，房價也動了。圖／翻攝自GoogleMap
網友說隔壁西港人也不到到市區了，倒是麻豆也沒佳里熱鬧，還有人腦補「舊台南縣三座文化中心，新營、佳里、歸仁，直到今天佳里都還是中台南一哥、曾文溪一哥。」不少網友馬上意會到，「要買房啦！起漲了。」
東森房屋台南佳里加盟店店東洪秋煌表示，佳里的人口數其實非常平穩，並沒有大起大落，因為年長者老逝後也有外地年輕族群移入，佳里目前最熱區都在學區周邊，因文教風氣鼎盛，吸引附近行政區的學子到該區就學，加上舊有商圈已有完善的生活機能，不論自住或投資都相當適合。
佳里的房價上漲除了營建成本大漲之外，也要歸功於新建案帶動，洪秋煌指出，周邊如七股、將軍、學甲等區因仍屬於農業生產區，較無重大建設，僅零星新推案，相較之下佳里的新案量較大，也能吸引首購族群，例如3房2廳、總價500萬元上下的大樓建案就相當受到青睞。
至於經濟條件較佳的族群，購屋時還是傾向選擇總價800至1200萬元的獨院透天產品。洪秋煌說，佳里鄰近七股科工區開發案，另外佳里、麻豆交流道旁大型工商產業園區都將陸續完工，將可帶來更多廠商、人流，對於佳里未來的房市發展也會有相當的助益。
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