好房網News記者黃慈雯／整理報導
為保護購屋貸款民眾的權益，行政院消保署通過一項新規定，房屋抵押擔保的範圍不再像以往，可以讓銀行自行無限上綱，明（2015）年8月12日起，房屋抵押擔保範圍將限縮在房貸契約，民眾若真的有需求則必須要向銀行另外簽訂同意書，央行官員表示，雖然這項規定會對銀行在處理上多一道程序，不過卻能確保債權不會有問題。
為保障購屋貸款民眾的權益，未來房屋抵押擔保將只限於房貸契約。（好房網News記者陳韋帆攝影）
民眾在跟銀行辦理房貸時，銀行提供的房貸契約中都會明訂房屋的抵押範圍，除了購屋貸款外，信用貸款、信用卡、擔任保證人債務，以及現在、未來的債務都在範圍內。
不過卻常常引發糾紛，為讓購屋貸款民眾權益更有保障，行政院消保署昨（24）日通過「購屋貸款定型化契約」，明訂明（2015）年8月12日起，房屋抵押擔保的範圍只限於房屋契約，銀行不能再自行擴大清償其他債務。倘若民眾真的有需要，就必須再另外跟銀行訂立約定，另簽同意書。
而新規定上路之後，未來在沒有房屋作擔保的情況下，對於信用條件比較差的民眾，銀行在審核信用貸款條件上可能會更嚴，也有可能會提高利率或縮減額度。
