好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
美國升息壓力加上金管會擬提高銀行不動產放款的準備金，未來「1字頭」利率恐怕不復見了。在利率調漲氣氛逐漸濃厚之下，專家建議資金調度性低或有長期還款準備的購屋族，可選擇較不受市場波動的「固定式利率」，以降低因升息而帶來的還款壓力。
專家建議，如果預期調升利率的可能性比較高，可以選擇「固定式利率」。（好房資料中心插圖／凹司釘）
利率上漲似乎已成了拍板定案的事實，銀行主管向聯合報指出，美國預期將在明年中升息，屆時將一併啟動市場利率的調漲機制。另一方面，金管會也擬提高銀行不動產放款的準備金，台銀表示，這會導致銀行資金成本的提高，將以「減少不動產授信」或「適度調高房貸利率」來因應。
而在利率調升氣氛濃厚之下，如何選擇利率的計算方式也很重要。利率分為「固定式利率」和「浮動式利率」，專家建議，如果預期調升利率的可能性比較高，可以選擇「固定式利率」以減少升息後的還款壓力。另一方面，因為固定式利率比較不受市場波動的影響，如果個人資金調度的彈性較差，或是有長期還款計畫的首購族，也可以降低升息的風險。
