好房網News記者胡琪俐／綜合報導
有些人手上資金還算充裕，會將家中多出來、暫時沒有人住的舊房子出租，化身包租婆、包租公增加收入來源。不過，就有一名網友觀察到，有一派台北人會往中南部或竹北買「新房子」，自己不住反而租給別人，他相當好奇這些人在想什麼？
原PO日前在PTT自述，自己幾年前也陸續在大台北地區買房地產，但是每次從看房、過戶、裝潢到出租，一間大概要抓3～4個月時間，整理過程還得常常去顧一下，「白天上班，下班弄這些五四三，把自己累得跟狗一樣，光是買的地方和自住宅，隔台北市兩個行政區，浪費在往返的時間就讓人受不了。」
「疑問，那些往中南部或竹北買新房子的台北人在想什麼？」原PO進一步提到，重劃區鋼骨新大樓，契稅、房屋稅、管理費貴得要命，且非台北市租金就那麼一點點，蛋白區房市如果反轉，還要擔心沒成交量，「想想，不如在台北市蛋黃區置產老公寓，租人或參加社宅等都更。」
上述疑問一出，引來網友熱烈討論，其中分析包括「買竹北每年增值10％，誰理你台北，笑屎人」、「正常一年竹北都翻倍了，連凶宅都漲翻了。」、「非台北新房很多租金行情2萬以上，總價500～600左右一堆人搶著租，價差賺更多，三個月漲100～300，這樣不香嗎？」、「台北市房=600台積電，中南部蛋白房=30元長榮」，不少人認為價格相對好入手，就是一個很大的誘因。
至於原PO認為，「非台北市」租金並不多？房產專家胡偉良曾在《好房專欄》「在少了炒作之後 該租屋還是買房？」一文中分析，城市的租賃市場是最能反映住房市場的供需情況和價格承受能力的。租金，一向都沒有房價那麼具有彈性，為什麼？租金反映的是城市住房供需、薪資水準、消費能力的平衡。絕大部分租戶對於租金價格是很敏感的，因為城市平均薪資擺在那裡，租金過高，租房的人負擔不起，就會往租金低的地區遷移。
