租處新聞 | 好房網News

租處被賣掉合約仍有效　依「買賣不破租賃」自保　雙方重新協商除外

2012/12/01 21:00

承租人提前解約會造成房東的困擾，須負擔違約金，但房東若在出租期間將租處轉售，也可能侵害承租人權益。專家提醒租屋族，依《民法》的買賣不破租賃條款，租處所有權移轉後，租賃...

2013/03/16 16:59

由於租金報酬率逐年降低，多數以投資為主的房東，會選擇「逢高出脫」方式，獲取較高投報率，部分房客也因租處易主，連帶影響原有的居住權益，專家提醒，根據《民法》第425條「買...

2013/04/06 14:16

租賃市場常見提前解約衍生的糾紛，依法來說，若因房客個人因素造成提前解約，房東得主張違約之損害賠償，但賠償金額除視契約內容外，並無明顯規範。專家建議，在簽訂契約前應加註...

2014/11/08 10:03

林姓男大生在租屋處燒炭自殺，莊姓女房東主張房子變凶宅、房價減損，向林的阿姨及外公求償三百七十三萬元。一、二審法院雖認為求償有道理，但林的阿姨和外公對林的監督沒有鬆懈，...

2014/12/13 11:31

這年頭房東不好當，早年在外租屋的房客感覺寄人籬下，處處小心，甚至屋內設備損壞還掏錢自己維修，不過，這幾年房東愈來愈不好當，尤其不少因「催租」、「欠租」的溝通問題，一個...

2018/05/19 17:00

租屋最大的風險莫過於「住宅變凶宅」，近日有網友於Mobile01上發問，因有同仁暴斃於公司承租的宿舍，同時房東卻主動上前討紅包，希望該公司給點表示，因而詢問到底該怎麼包才合理...

2020/05/04 16:41

30歲林姓男子今天下午遭發現陳屍在北市北投區湖山路案段一處民宅，76歲曹姓房東因敲門多時仍無人回應，報案請消防局到場破門......