年薪120萬夫妻「房貸＋養1兒」每月剩1.6萬生活費 代書精算：這點可翻身
2021/10/14 14:45
物價漲、房價飆，到底該不該買房？若「結婚+買房+養1名小孩」一輩子花費大概多少？專業地政士扣除綜所稅、小孩到上大學的費用，試算若買一間總價1000萬元房子，以奮鬥30年、總收...
公銀拉高房貸利率「地板價」 配合央行打炒房
2021/10/14 10:00
中央銀行10月初找國銀主管「喝咖啡」，三令五申要求銀行辦理房貸應落實風險定價原則、避免殺價競爭；公股高層透露，在央行強烈建議下，各銀行已修改內規，全面拉高第二、三戶與豪...
新竹房價漲得兇…3～5字頭一堆！竹市超親民「路段」曝光
2021/10/13 19:53
內政部最新統計，全國房價創歷史新高，平均買賣房屋總價從5年前的不到千萬，今年第一季已經破1,150萬元。房市熱不僅六都，新竹縣市也漲得兇，房價3字頭已非新鮮事，還有4字頭、5...
房市網路風向／生育率、40年房貸、低薪 高房價扭曲人生...2021年的悲嘆
2021/10/13 13:28
去年以來央行陸續出手管控房市，今年7月實價登錄2.0與房地合一2.0「打炒房」措施上路，只是仍難敵疫情下全球貨幣寬鬆，熱錢、低利率、營建成本上漲所帶來的房價快速飆升。根據「...
打房123 央行確立房貸利率三級制
2021/10/12 08:45
針對房貸利率，金融圈人士指出，央行已向全體國銀確立「房貸利率三級制」，也就是首購、二房、三房各有最低利率門檻，依序為1.31％1.6％和1.72％，未來民眾購屋時，任何一家國銀...
房貸族辛酸…逾8兆房貸、利息千億！專家：轉念讓銀行當房東
2021/10/11 17:54
央行統計公佈今（2021）年7月房貸餘額為8兆4522億元，比6月增加453億元，比去年同期年增10.2%；財經專家阮慕驊指出，8兆4,000多億的房貸總額意味著，國內所有房貸族每年光是還利...
年收36萬月繳4萬房貸 國稅局找上門？代書神解
2021/10/08 17:06
爸爸賣房給小孩？小心被認定為贈與行為，必須課徵贈與稅，此外，買房貸款金額遠高於薪資所得「償還能力」，也可能被視為課徵贈與稅的對象。資深地政士指出，依據《遺產及贈與稅法...