合資買屋 契約寫明出資比例
2013/04/06 14:11
因房價飆漲，部分民眾選擇找親友合購房屋，減輕還款負擔。但也因合購牽涉產權登記及付款、貸款分擔比例等事項，在操作上比個人購屋更有風險。專家表示，若民眾有意合購，以熟人、...
嘉縣訂定房屋買賣定型化契約 減少法律糾紛
2013/03/26 15:16
嘉義縣政府因為近年來買屋糾紛時有所聞，為加強保障消費者權益，分別修訂「預售屋」及「成屋」買賣定型化契約範本，希望能進一步促成房屋買賣契約內容的公平性，以減少所可能延伸...
租處被賣掉 租客5年內契約受保障
2013/03/16 16:59
由於租金報酬率逐年降低，多數以投資為主的房東，會選擇「逢高出脫」方式，獲取較高投報率，部分房客也因租處易主，連帶影響原有的居住權益，專家提醒，根據《民法》第425條「買...
成屋買賣 不准寫使用面積
2013/03/15 10:28
「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，將於今（2013）年5月1日正式上路，企業經營者（即建商）所預擬的成屋買賣定型化契約，須依內政部公告的應記載及不得記載事項訂定，...
租屋契約加註惜命條款 「預防勝於求償」
2013/03/09 13:51
為避免租屋處變成凶宅，近來台中一中商圈已有不少房東在租賃契約中，加註「惜命條款」，明訂租客若在屋內自殺身亡，其繼承人或法定代理人須照價買屋。建議房東事前審慎過濾租客「...
破解房貸陷阱 首要研讀契約
2013/03/02 11:56
一間房子動輒數百、上千萬元，民眾多數得申請房貸才有能力圓買屋夢。但市面上房貸產品多樣、申貸與契約條款繁雜，民眾若對契約一知半解，恐怕落入房貸陷阱。專家提醒，簽約時須清...
以房養老若結婚 契約將中止
2013/03/01 17:50
內政部推動「以房養老」政策，今天起開始試辦上路，5月開放民眾申請。但內政部設定的申請老人條件，必須符合65歲以上、無法定繼承人、單獨持有中低收入戶標準以下的不動產等，條...