中古屋、預售屋價差僅1萬?破解「奧梨仔宅」房價密碼 賴淑惠 2022-07-28 21:55 文/賴淑惠最近房價瘋狂飆漲,上個周末陪朋友去淡水看房,明明廣告強打一坪四字頭可入住的物件,代銷一開口就開價57萬,簡直把上門的看屋客當傻子,要在台北市買間預售屋也很扯,... 預售屋 中古屋 奧梨仔宅 投資客 打炒房 倒掛 投機客 多空觀點 人氣: 99636
難道台南不能有6字頭房價?莫非是實施了「限漲令」! 張欣民 2022-07-26 08:00 文/張欣民近日台南市平實營區某建案傳出房價每坪飆出6字頭,消息一出,立刻引來台南地政局高度關注,隨邀集消保官殺到建案銷售中心辦理聯合稽查。看到這則新聞訊息,不曉得你會... 台南 限漲 房價 平實營區 打炒房 台積電 多空觀點 人氣: 25872
2022下半年起房市交易量縮 房價將出現三種不同局面 請對號入座 胡偉良 2022-07-14 18:24 文/胡偉良近期受到全球抗通膨的影響,各主要央行紛紛啓動緊縮貨幣、調漲利率措施,全球股市大跌,由牛(市)轉向熊(市),引發停滯性通貨膨脹(失業及物價持續上漲,但經濟卻不... 房價 房地產 交易 通膨 升息 多空觀點 人氣: 117540
台股向下修正 房市也不能倖免? 林奇芬 2022-07-07 16:23 文/林奇芬今年上半年,台股指數大跌3794點,跌幅20%,總市值蒸發10兆元,股市投資人平均每人賠85萬元。面對股市如此慘烈修正,房市又怎能倖免呢?全球目前正面臨三大風險,第一,... 股市 升息 通膨 央行 房地產 多空觀點 人氣: 83085
通膨、升息、打炒房下 這個時候還該不該買房? 胡偉良 2022-07-04 10:58 文/胡偉良最近房市交易暴跌,伴隨著不少對房市、房價的「評頭論足」,像是:近期房價會跌?這個時刻該不該買房?其實坊間的一些評論者,他們對房地產的認識大多僅止於表面,只是... 通膨 升息 打炒房 置產 央行 房價 人氣: 126462
1960–2022升息與房價漲跌歷史觀察及未來因應之道 卓輝華 2022-07-01 17:34 文/卓輝華美國聯準會因應通貨膨脹於今年3月、5月、6月連著三次升息,歐洲、英國等主要經濟體也跟進升息;台灣無法置身事外地在3月17日升息1碼(0.25個百分點),6月16日又升息半碼... 升息 央行 通膨 房價 房貸 利率 多空觀點 人氣: 175917
景觀宅的視野能永久? 孫振義 2022-06-30 20:10 文/孫振義臺灣地狹人稠、寸土寸金,所以往往都會區的房子都會有鄰棟間距不大、視野不開闊的情況。因此,有許多人在購屋或換屋時,會將視野景觀納入購屋的重要考量之中。畢竟,擁... 景觀宅 視野 樓層 永久棟距 置產秘訣 人氣: 7155
「爛尾樓風暴來襲」 甘是真耶?會不會是「鵝毛變出一隻鵝」的風暴呢? 張欣民 2022-06-20 09:49 文/張欣民6月15日一大早就收到一大堆朋友轉傳分享的文字訊息,那就是「房市爛尾樓風暴來襲」,由於標題很驚悚,引起市場高度關注,網路上也一票人開始談論這一個話題,但這個話... 爛尾樓 建商 預售 央行 升息 多空觀點 人氣: 296627
理財工具比一比 買房最能守住財富? 林奇芬 2022-06-17 22:33 文/林奇芬今年以來台股從18600點一路跌破16000點,許多投資人去年大賺,今年卻倒虧。最近有個朋友跟我說,她這幾年來投資股票漲漲跌跌,其實並沒有賺到大錢,反而是買房子,卻是... 理財 投資 買房 不動產 置產 置產秘訣 人氣: 81110
近期的房市發展-觀望成了主弦律,之後呢? 胡偉良 2022-06-15 09:34 文/胡偉良不是需求消失,也不是真的手上沒錢了,近期的房市發展,觀望成了主流,當前台灣絕大多數城市的房地產市場,陷入了一個尷尬的博弈階段。買賣兩方都在觀望。過去二十年,... 房價 預售 中古屋 觀望 經濟 多空觀點 人氣: 105623
30年房貸喊卡!政府帶頭「養套殺」 誰是下一塊俎上肉? 賴淑惠 2022-06-15 09:32 文/賴淑惠央行打炒,再出重手!這次,針對近年首購族趨之若鶩的「30年房貸」,祭出嚴格限令,目前傳出擬限縮的範圍,包含「法人購置高價宅」、「自然人購置高價宅」、「特定區第... 30年房貸 央行 房貸 高房價 多空觀點 人氣: 17448
看清政府房市調控兩面策略 卓輝華 2022-06-09 21:21 文/卓輝華內政部為壓制預售屋房價炒作,洋洋灑灑推出打炒房五重拳,並火速經行政院拍板定案修正平均地權條例,一時之間預售屋投資客恐慌轉售!所謂的五項改革修法包括限制預售屋... 打炒房 預售 居住正義 土地正義 多空觀點 人氣: 36210
購買高樓層建築的三大注意事項 戴雲發 2022-06-01 18:26 文/戴雲發隨著地價攀升,在地狹人稠的都市地區,新建大樓有越蓋越高的趨勢,通常樓層越高,景觀視野、採光、通風度都會比較好,亦兼顧一定的隱私性,高樓層也是屬於比較搶手的物... 高樓 買房 SRC RC 結構 置產秘訣 人氣: 452541
2022下半年度的房市展望 孫振義 2022-05-30 15:22 (文/孫振義)相較於台灣房市2021年與2022年第1季價格,六都外加新竹縣市的七都房價,無論是預售屋或成屋均呈現顯著漲勢。然而,在本土新冠疫情爆發、政府打炒房、美國QE縮表、... 打炒房 買賣移轉 房地產 建商 景氣 推案 多空觀點 人氣: 9030
買房不用這麼辛苦!分析經驗告訴你 看這一篇就夠了 黃鵬䛥 2022-05-28 16:38 文/黃鵬䛥許多朋友常常問我「現在可以買房嗎?」、「房價會降嗎?」尤其是在這二、三年間種種牽動全球的大事件接連爆,在經歷了Covid-19、QE通膨、缺工缺料、成本大漲、金融市場... 買房 財務 財務規劃 格局 地段 置產秘訣 人氣: 11442