白吃的午餐—建商促銷的彩蛋 楊馨 2016-08-10 11:17 文/楊馨(PennyYang)大家都知道,天下沒有白吃的午餐,就算是當乞丐你也得自己先準備一個乞討用的碗,還必須挨家乞討或張口逢人乞求,否則天上不會白白地就突然掉下一碗飯或一堆... 建商 預售 樣品屋 實品屋 送裝潢 一卡皮箱 多空觀點 人氣: 47423
2017房市戒斷年 有跌才有量 Sway 2016-12-28 09:02 文/Sway房地產市場吸了幾十年的毒,終於在2016年開始全面回檔,投資客忙著拋售賣不掉的爛房,自住客等著你降價再降價,政府被政客逼著一點點釋放無聊的利多,但又忙著準備射出整... 2017房市 降價 房價 拋售 機場捷運 機捷 社會住宅 Sway說 好房網TV sway 多空觀點 人氣: 193587
讓利宅已跌15%?「假讓建商」不能說的秘密… 賴淑惠 2017-03-28 16:21 文/賴淑惠就在329的大檔期前,國泰公布的房地產指數顯示,2016年的雙北預售屋房價持續下跌,已經來到4年新低,同時有另一份房地產雜誌報告顯示,目前能成交的建案,建商起碼要讓... 329 讓例 降價 預售屋 多空觀點 人氣: 77750
賠錢賣屋的勇氣 Sway 2017-05-18 14:48 文/sway套牢的投資客不是不願意跌價,而是愚蠢的仍在死守不放。現在連各大房仲都在告訴你,房價已經跌啦、趕快降價啦,目的是要告訴屋主,你該降價賣屋才是王道,可是不少屋主還... 投資客 套牢 降價 供過於求 賠售 Sway說 好房網TV sway 多空觀點 人氣: 273219
蕉賤傷農 房跌傷誰 楊格夫 2017-11-09 17:17 蕉價急跌,搶種香蕉的蕉農莫不如盲目躁進的羊群,如今大好作物丟滿地。房市裡的羊群呢?一旦非理性成為群體性,風險很快就來文/楊欽亮香蕉是我最喜歡的水果,然而這一年來吃過的... 蕉價 房價 羊群效應 沈默螺旋 諾貝爾經濟學獎 多空觀點 人氣: 4281
死貧道不死道友!建商急拋破盤「燙手宅」 賴淑惠 2017-11-17 15:48 文/賴淑惠2017年,房市出現史上最大一波預售完工「交屋潮」!這股效應,帶動近日的六都買賣移轉件數,其中,新北市衝破5000大關,單月大增三成居冠,這個數字與四月相比,增幅更... 建商 降價 交屋潮 多空觀點 人氣: 122146
建商一窩蜂等你「貪」上當 「不買最大」才買得著 Sway 2017-12-18 19:22 文/Sway只要建商一窩蜂幹啥來著,過幾年這窩蜂就會搞爛整個房市,而且讓投資客死傷無數,更可能因為賣得好,這窩蜂變成偷工減料的誘因,最後讓大家買到一間間漏水屋、爛痘屋、壁... 投資客 漏水 壁癌 都更 重劃區 新板特區 墾丁 置產秘訣 人氣: 219945
房價不漲,買屋是賠錢還是存錢? 林奇芬 2018-01-19 11:07 文/林奇芬最近看到網路上有人討論,有網友已經存了一些自備款,但他認為付房租相對較便宜,對於究竟該不該買屋,內心很掙扎?究竟該不該買房子,我認為不仿從幾個面向來考量。房... 房價 存錢 賠錢 多空觀點 人氣: 124397
房價大跌救台灣 Sway 2019-04-16 15:49 文/Sway房價大跌不好嗎?我問無殼者:「這樣我才買得起房子,不然人生毫無希望。」我問單身有房者:「不好吧,哪天要賣屋的時候就會賠錢。」我再問有房又有小孩者:「不好吧,房... 房價 買房子 賣屋 多空觀點 人氣: 394105
房地合一稅不是等到5月再報! 當心未申報而受罰 曾文龍 2019-04-30 08:00 文/曾文龍台灣房地產稅制最大的變革「房地合一稅」自105年1月1日起實施,如今已3年多,因為「房地合一稅」是所得稅法的規定,然而並非跟其他所得一齊在每年5月報稅,而是在交易... 房地合一稅 報稅 所得稅法 理財 置產秘訣 人氣: 54312
房屋代銷業熱滾滾,到處徵求銷售高手 曾文龍 2019-09-30 11:11 文/曾文龍40年來的台灣房地產景氣都是由台北市帶頭的,台北是領頭羊,民國92年當台北房地產景氣開始啟動,逐年加溫,進入空前大多頭的十年間,南部卻只能微溫,望台北「天龍國」... 代銷 房市 高雄 台南 多空觀點 人氣: 123046
解開公共建設自償性的迷思 林左裕 2020-05-18 13:44 文/林左裕自總統大選前起,國內前瞻軌道建設的「自償性」(selfliquidation)爭議鬧得沸沸揚揚,審查學者批評此運輸投資案是「錢坑」,且不惜請辭委員;而交通部主事之官員強調... 公共建設 高鐵 建設 多空觀點 人氣: 38066
買屋當下都覺得很貴 多年後回顧卻覺得很便宜 張欣民 2020-12-31 14:31 文/張欣民很多人可能都有這麼一個經驗,要買屋的當下都覺得房價好貴、好貴,遲遲買不下手,可是當咬牙買下、過些歲月後,回首卻都覺得房價怎麼這麼便宜,除慶幸當年自己有勇敢買... 高房價 買房 低薪 置產秘訣 人氣: 266718
先存股再買房 訂好人生財富計畫 林奇芬 2021-02-08 09:32 文/林奇芬許多人怨嘆房價太高買不起房,其實萬丈高樓平地起,若你現在開始積極理財,先存股票,賺到第一桶金後,才有能力買房。一步一腳印,買房也不再遙不可及。台股創歷史新高... 存股 ETF 買房 台積電 定存 好野人生 人氣: 74454
房地產投資致勝秘訣在於財務管理與時機點 曾文龍 2021-04-26 15:55 文/曾文龍房地產投資金額很大,很多人都是買不起的,需要到銀行借貸,買方只需準備10%到30%的自備款,財務槓桿操作很大,就算建商公司富麗堂皇、財勢驚人,但建商都清楚銀行才是... 房地產 自備款 財務槓桿 銀行 建商 置產秘訣 人氣: 17625