受災戶對建商求償的賽局理論 三重民宅傾斜地下連續壁災害背後原因分析 蘇南 2024-03-04 15:29 文/蘇南三重市的仁政街與福隆路交叉口附近之地上13層地下3層的「玖長匯比壽」建案,於2月27日下午因為地下連續壁發生破洞,大量地下水及泥土流到開挖基坑,導致兩棟(或一棟)鄰房... 三重 民宅下陷 建案施工 建商 地下連續壁 賽局理論 多空觀點 人氣: 86097
未來最有發展潛力的三類房地產 胡偉良 2024-02-15 13:45 文/胡偉良房地產市場,這個時代的黃金產品,一直是人們關注的焦點。它如同一塊巨大的磁鐵,吸引著無數投資者的目光。近年來,對一些熱門物件的搶購熱潮已經成為房地產市場的一種... 房地產 不動產 房價 投資 自住 環保標章 多空觀點 人氣: 89715
經濟景氣循環與房市價量趨勢 卓輝華 2024-01-30 15:21 文/卓輝華台灣地區經濟景氣循環高低點與房市景氣好壞有著密切關係。本文分析探討第11次至最近一次(第15次)景氣循環以來的房市價量關係。自2005年2月第11次景氣谷底後,台灣正式... 房地產 經濟 景氣 買賣移轉 房價 多空觀點 人氣: 24633
都更實施者與地主如何談判?賽局分析 蘇南 2024-01-23 16:43 文/蘇南都市更新案之執行難度高,很多係在實施者與地主地互相「不信任」?因為更新後房屋分配比例爭議頻頻發生?雙方無法取得合意公平的利益分配,在協商過程中徒然增加很多交易... 都更 地主 賽局理論 財產權 囚犯兩難 監察院 多空觀點 人氣: 74184
555青貸專案怎麼跟零元購屋及新青安都有一點像呢! 張欣民 2023-12-30 17:44 文/張欣民總統大選選戰打得火熱,為吸引選民、塑造居住正義形象,三組候選人紛紛推出住宅政見,其中尤以藍陣營推出的「555青貸專案」最具創意,市場討論度也最高,臉書好友看到... 全額貸 新青安 零元貸 高房價 房貸 還貸 多空觀點 人氣: 33372
年輕人的房事抉擇:住社宅、買房子還是當租客 孫振義 2023-12-27 10:32 文/孫振義近年來,臺灣薪資成長幾乎停滯,但隨著通貨膨脹、工料雙漲、全球降息、熱錢返臺等因素驅動下,房屋價格節節高升,是以,對很多年輕人而言,在臺灣買房似乎變得越來越遙... 年輕人 通膨 社宅 買房 租屋 租金補貼 多空觀點 人氣: 2763
「全額貸」當可圓青年購屋夢 孫振義 2023-12-18 17:50 文/孫振義青年是國家的資產,更是國家的未來!政府為了實現居住正義,從過去推出的「青安貸」(青年安心成家貸款)到今年加碼的「新青安房貸」(青年安心成家購屋優惠貸款精進方... 全額貸 新青安 居住正義 青年 利息補貼 多空觀點 人氣: 27678
「新青安」成首購威爾鋼?一場房市卡債風暴山雨欲來! 賴淑惠 2023-12-06 11:38 文/賴淑惠低迷好一陣子的房市,最近突然傳出捷報,根據11月資料,房仲業績大開紅盤,包括永慶、信義、中信、台灣房屋、住商等五大房仲,業績年增了28.8~38.6%不等,不少房仲、代... 新青安 首購 雙卡風暴 寬限期 卡債風暴 多空觀點 人氣: 27783
爛尾樓下的消費者權益怎麼保障? 胡偉良 2023-09-08 14:55 文/胡偉良這兩年爛尾樓案件頻傳,除了少數已曝光的爆雷案件外,其實還有更多未曝光的隱藏案件,因為沒有造成太多的實質傷害,所以還未廣為流傳及為人所知。像是市場上存在一大堆... 爛尾樓 都更 危老 舊屋換新屋 多空觀點 人氣: 21579
老屋的未來是什麼? 是黃金還是廢墟? 胡偉良 2023-08-04 17:03 文/胡偉良有關鋼筋混凝土的可使用年限迄今說法不一,依專家估計可以達到100年,改造後甚至可以達到150年。在我國的法律上,對建築物的重大瑕疵只有要求15年的保固責任,一旦建築... 都市更新 老屋 危老都更 改建 多空觀點 人氣: 25146
創造對生育者友善的城市環境 孫振義 2023-05-30 18:20 (文/孫振義)創造對生育者友善的城市環境是建立一個支持婦女和家庭的城市社會的重要目標。因此,為創造對生育者友善的城市環境,需要城市規劃、基礎設施和社會支持的整合,以提... 少子化 都市計畫 住宅 機能 家庭 友善城市 多空觀點 人氣: 3045
樂生城市的住宅政策新思維 孫振義 2023-03-22 16:09 文/孫振義臺灣的生育率在過去幾十年持續下降,這也意味著臺灣未來將面臨老化和人口減少的問題。導致臺灣生育率下降的原因有很多,包括婚姻觀念的改變、女性參與勞動力市場的增加... 樂生城市 住宅政策 人口老化 少子化 生育率 置產秘訣 人氣: 5901
青年購屋「積」金助攻 星國八成人有房!台灣行得通嗎? 賴淑惠 2023-03-01 10:46 文/賴淑惠2023大選年,不只有政治上的絕對重要性,因應選情衍生的購屋政策調整,也是購屋族能否翻身的關鍵一戰!說是政策買票太沉重,但事關廣大年輕人的投票意向,內政部積極研... 購屋 年輕人 購屋積金 居住正義 2023總統大選 高房價 多空觀點 人氣: 27945
林右昌的三箭讓你忘記還是想起小英的房市三支箭 張欣民 2023-02-23 18:04 文/張欣民新官上任三把火,新內閣新內政部長林右昌最近射出「住宅三箭」,除了房貸支持方案,可說是了無新意,倒是引發了輿論多方的討論,同時林部長的這三箭又勾起大家想起蔡英... 林右昌 蔡英文 住宅三箭 房貸補貼 租屋補貼 社會住宅 多空觀點 人氣: 16725
怎麼解決年輕人買不起房問題?(續篇) 胡偉良 2023-01-05 09:00 文/胡偉良執政黨在九合一選舉大敗之後,痛定思痛,認定高房價是讓執政黨失掉年輕人選票的主因之一,平均地權條例」修正草案因而在重送立法院後快速完成一讀,可望在2023年上半年... 高房價 低薪 打炒房 首購 多空觀點 人氣: 65613