文／林左裕今年世界各國的房市多是反轉回檔的趨勢，主要還是美國高通膨下升息的效應持續，帶動各國跟進｢量化緊縮」(QuantitativeTightening,QT)的貨幣政策方向。我國央行雖為降...
文／林奇芬從2010年開始，政府就祭出各種打房政策，但是效果都不大，甚至房市還呈現量價齊揚的走勢。但2022年房屋買賣移轉棟數開始降溫，再加上今年全球經濟不景氣，居高不下的房...
文／林左裕過年期間，有很多友人問筆者對今年房市的看法，適逢上個月立法院通過｢平均地權條例｣部分條文修正案，對不動產炒作將產生抑制效果；同時預期美國在今年仍將維持高利率...
文／卓輝華台灣從1996年3月第一次總統直選，至今已經歷7次大選。綜觀歷次總統大選年的土地與居住政策，吸引選票威力有時比兩岸或經濟議題影響還大！當然也影響到房市氛圍與行情變...
文／林奇芬根據最新統計，2022年12月六都房屋買賣移轉棟數2萬754棟，年減25.1%。六都全年買賣移轉棟數24萬3910棟，年減8.9%，創下近三年新低。從成交量變化，已經可以預見房市交...
文／胡偉良執政黨在九合一選舉大敗之後，痛定思痛，認定高房價是讓執政黨失掉年輕人選票的主因之一，平均地權條例」修正草案因而在重送立法院後快速完成一讀，可望在2023年上半年...
文／胡偉良愈來愈高的房價已經引發了不少的社會問題，諸如年輕人的躺平、不婚、不生，也引起了各界不少的探索、討論，但迄今為止，似乎也沒有什麼具體結論。近期政府為了平抑房價...
文／彭建文國內前一波(2003~2015年)房價上漲，在美國量化寬鬆貨幣政策逐步退場與政府2010~2016年一系列的健全房市措施(包括選擇性信用管制、豪宅稅、實價登錄1.0、房地合一稅制1....
文／彭建文目前國內30年以上老舊房屋比例將近50%，台北市則超過70%，若以超過30年以上老舊房屋約70%需要重建概估，國內需要更新的老舊房屋超過320萬戶(915萬戶(住宅存量)*50%*70%...
文／卓輝華內政部為壓制預售屋房價炒作，洋洋灑灑推出打炒房五重拳，並火速經行政院拍板定案修正平均地權條例，一時之間預售屋投資客恐慌轉售！所謂的五項改革修法包括限制預售屋...
文／胡偉良「錯過買房」是「戰略失誤」，是對房地產認知出現了偏差，「買錯房則是戰術錯誤」，是對房地產專業認識不足。相對於買錯房的損失，錯過買房才是最大的損失，畢竟買錯會...
（文／孫振義）全球氣候變遷造成的影響引發國際各界重視，臺灣在各國陸續提出「2050淨零排放」的宣示與行動後，政府也於2022年3月正式公布「2050淨零排放政策路徑藍圖」，提出至2...
文／張欣民預售屋329檔期已經盛大上場，但卻籠罩在內政部修法要禁止預售屋換約的陰影之中，修法禁止換約轉手，對自住購屋人是好事一樁，只是市場上也一直有一種聲音指出，說這不...
文／黃鵬䛥在3月13日筆者參加了一埸由歐洲華商經貿聯合總會舉辦的【不動產線上論壇】，參與國家有荷蘭、比利時、英國、台灣、日本等五個國家。論壇大網為：一、2022年房產趨勢。...
