公設比下降房價就會跌? 卓輝華 2024-03-29 10:03 文/卓輝華房價高漲到離譜境地時,產權登記課題也會被放大檢討!過去包括平台、裝飾牆、栽植槽、雨遮、露臺、花台等陸續都不能登記了。而公設比歷經50年從零公設到35%以上高公設... 公設比 虛坪改革 高房價 產權登記 公共設施 多空觀點 人氣: 132813
要買房子就要具備的金融思維 胡偉良 2024-03-18 16:31 文/胡偉良大家都在抱怨房價太高,但時至今日,房子實際上已經成了一種金融產品。很多人之所以認為當今的房價是天價,那是因為房子在他們眼裡就只是房子。但如果你把房子看成一種... 高房價 房子 金融 房貸 投資 多空觀點 人氣: 209685
賽局理論分析房地產買賣之議價談判策略 蘇南 2024-02-15 13:42 文/蘇南在房地產買賣,消費者與建商(屋主)的議價過程中,己方的出價通常會視對方的還價再做決策;亦即決策者個人(消費者)的報酬不僅會依賴自己的選擇,亦須將對方(建商)或其他參... 房價 議價 賽局理論 決策 賽局分析 多空觀點 人氣: 70311
胡偉良的10條買房最新建議! 胡偉良 2023-11-17 18:56 文/胡偉良近期市場看來相當吊詭,房市交易不振,但房價依然居高不下,甚至還似乎微幅上漲,這是怎麼一回事呢?明年年初就要大選,選後又將如何?首先,我要簡單的告訴大家幾個基... 房價 買房 房貸 店面 炒房 頭期款 多空觀點 人氣: 62976
M1B緊縮會是引導房市景氣下行訊號? 卓輝華 2023-09-25 17:08 文/卓輝華近年來,以美國為主的重要經濟體,無論在金融海嘯或是新冠疫情期間,特別強調且重視擴張貨幣供給來解決經濟問題!俄烏戰爭之後,卻反向操作緊縮貨幣以控制高通膨!無論... 貨幣供給 M1B 投資 買房 房價 房地產 多空觀點 人氣: 34260
選前買VS.選後買?洞察大選房價史 莫當房市山道猴! 賴淑惠 2023-09-22 15:30 文/賴淑惠總統大選進入倒數,房市瀰漫濃濃觀望氣氛,根據統計,2023年1到7月的六都會區買賣移轉棟數,合計為12萬6,880棟,與2022年同期相比,年減15.4%,這也是2019年來最低交易... 2024大選 房價 山道猴子 房市 買房 多空觀點 人氣: 58074
汽車的喇叭聲與都市空間的祥和感 林淵源 2023-06-28 17:52 文/林淵源最近關於馬路行走權的話題特別火熱,先是為了洗刷「行人地獄」惡名,警察卯起來整頓都市裡的「慢交通」。接著我開始在公車上聽見駕駛在路口停等行人時,一臉無奈悶在嘴... 行人地獄 汽車 喇叭 行車禮儀 馬路 斑馬線 住的故事 人氣: 34167
房市震盪!影響房價的關鍵因素揭密! 胡偉良 2023-06-14 16:19 文/胡偉良看到太多所謂的專家、學者憑著感覺大談房市趨勢和房價走向,這讓我覺得很訝異,房市和房價眞的像他們說的那麼簡單?他們真的有能力預測房市的走勢和走向?如果眞的如此... 房價 置產 不動產 房市 趨勢 多空觀點 人氣: 112014
這時候是買房的好時機嗎?真正「行內」專家的真誠建議 胡偉良 2023-06-01 08:00 文/胡偉良這篇文章必定會引來一大批憤青的咒罵,但不用重拳可能叫不醒一大票沉睡的巨嬰。年過30,每個人都有責任為自己的未來負責,看透時局、認清方向。若你的父母已經為你買好... 買房 剛性需求 時機 置產秘訣 人氣: 374698
房價真的在降嗎?官方與小民感受差距這麼遙遠! 張欣民 2023-05-19 17:17 文/張欣民民進黨主席賴清德日前赴政大出席「青年與主席有約」活動,被問到是否能壓制房價、遏止投資客時?他反問同學「你有沒有注意到房價現在在降?」不只引來在野黨大大韃伐,... 房價 高房價 打炒房 平均地權條例 多空觀點 人氣: 35784
個股為主忘掉指數 黃鵬䛥 2023-05-18 10:53 文/黃鵬䛥房市轉冷,可以從總體經濟因素、市場因素等來觀察。總經指數方面,行政院主計總處公布今年第一季台灣經濟成長率為-3.02%,2022年第四季為-0.41%,連二季負成長;佔台... 房地產 景氣 市況 打炒房 平均地權條例 多空觀點 人氣: 54639
該不該買房?從投資上怎麼看?小白們看過來 胡偉良 2023-05-16 18:33 文/胡偉良我一直覺得,買不買房除了攸關居住,也是投資問題。我們金融市場的投資品類太少,所以,房子就成為了衍生投資品,成為硬資產,這應該是華人社會的特色。買房是長期的任... 買房 投資 小白 高房價 多空觀點 人氣: 92802
2023年之後還該買房嗎?普通人必須具備的財商思維 胡偉良 2023-05-02 08:00 文/胡偉良大多數人都不知道,大城市優質資產的賺錢能力,比很多普通人自己的賺錢能力要強很多!如果我們只需提前在終點佈局,那又何必捨本逐末呢?2023年之後還該買房嗎?普通人... 買房 不動產 投資 財務智商 低收入 高房價 提升所得 多空觀點 人氣: 105309
《平均地權》上路倒數!「炒房仔」落跑三賤招首曝光 賴淑惠 2023-04-28 18:47 文/賴淑惠史上最重的打房政策即將在五月上路!內政部公布《平均地權條例》子法,三項政策重點包括「私法人買受住宅許可制」、「限制預售屋與新建成屋換約轉售」、「檢舉獎金制度... 平均地權條例 打炒房 預售屋 拋售 多空觀點 人氣: 8232
利率上升 你該提早還房貸嗎? 林奇芬 2023-04-07 18:44 文/林奇芬隨著全球打通彭,各國央行快速升息,台灣央行自去年起5次升息,升息幅度0.75%,這也讓房貸利率水漲船高,房貸族壓力上升。在房貸利率升高時,你該提早還房貸嗎?還是維... 房貸 利率 買房 升息 通膨 置產秘訣 人氣: 133380