文／莊孟翰根據全球房地產指南（GlobalPropertyGuide）所公布資料顯示，截至2014Q2，一年來全球房價漲幅最高為杜拜（Dubai）33.26％，其次為部分歐洲國家，例如愛沙尼亞首都塔林...
文／賴淑惠最近，我大學同學小莉，剛剛賣了她的小套房，我本來以為只是一般的房市交易，而且她賣了住了三年的10坪物件，要換到16坪的大套房，我覺得這是喜事一樁，她也喜孜孜的跟...
文／田大權從年前開始，媒體就報導，今年年中將是房市反轉的關鍵期，六月奢侈稅到期，將有一大批投資客的「倒貨潮」湧入市場，沈重的賣壓將成為壓垮房市的最後一根稻草！奢侈稅2...
永慶不動產新堀江加盟店店長 洪伍賢高雄房市加溫，不只北部投資客南下掃貨，甚至有不少在地大戶，認為股市現在已經達到8千多點，不敢隨意進場，又擔心通貨膨漲，因...
文/林奇芬甚麼是「居住正義」？如果你心目中的答案，只是讓房價下跌，那麼居住正義的範圍可能太狹隘了。在房地產教授張金鶚心中，「居住正義」，包含了房市交易資訊透明、稅制公...
（文／孫振義）若要說2023年你非認識不可的科技，筆者大膽猜測非「ChatGPT」莫屬了。ChatGPT（全名：ChatGenerativePre-trainedTransformer）是一種自然語言處理技術，基於人工智...
文／范世華新年新希望！以往「買房子」會是不少人期許未來的重要選項之一，但是今年的新年似乎沒什麼人期待這件事了，除了反應對於房價高攀不起的情緒之外，現實市場的氛圍，一方...
文／張金鶚買屋賺2倍」是很多房地產銷售廣告常見的文案，甚至很多首購族用「買20年前的信義區」的心態購買市郊的重劃區，想像未來脫手時，可以賺到N倍獲利，但實際上真是如此嗎？...
文／吳光中暗夜的一場無名火，燒出了台北市容之瘤「頂樓加蓋」的老問題。「頂加」不但可能害命，而且還是都市無法更新的元兇，因為頂樓加蓋是「買一層送一層」，以致屋主參與都更...
文／黃鵬䛥淨現值法（Netpresentvalue,NPV），主要的評估方式是將每一期的現金流量，用適當的「折現率」，折現至期初後加總，再扣除期初投入成本，即衡量投資計畫未來所得的現金...
文／范世華房市在連續幾年下來政府的政策壓抑以及政治不安所帶來頻頻重大的社會運動，以往投機炒房的市場氣氛幾乎已經消失，一般住房市場的成交只剩實質需求的自住和少數置產的交...
近期房市利多不少，不過，實價課稅、選舉、升息等利空議題仍揮之不去，2014年房市究竟如何發展？撰文：王基風2013年房市受到整體經濟與政策影響，猶如洗了三溫暖般忽冷忽熱。根據...
文／張金鶚新北市每坪40萬元以下都可以買」、「跟著捷運買房長期倍數增值」、「買下一個信義計畫區」、「買都更老屋翻身變金屋」⋯⋯這些都是過去媒體最常包裝的房市話題與賣點。...
如果社會大眾可以開放心胸去接納把房地產買賣投資看成是一種行業，一種新興的產業，一種新的經濟，那麼這個真得是一項可以促進經濟繁榮的的產業，就像賣菜賣水果一樣稀鬆平常簡單...