文／林奇芬房貸餘額創新高，建築貸款創新高，房貸利率接近歷史新低。資金面顯示房市熱絡，但民眾卻無感，買屋意願不強，房屋買賣移轉棟數仍在低檔。資金與房市為何呈現分歧走勢？...
文／賴碧瑩當國內房地產掀起一股小房二房的自住型房地產建案同時，其實國內大型建商正逐漸關注飯店投資。因為大型建商希望增加房地產領域的廣度、深度。畢竟越是大型的開發商，越...
文／曾文龍10年來東區金店面租金節節竄高，因為東區地段絕佳、地點絕佳，是兵家必爭之地，所謂「大安區」，乃是全台仰望的天龍國鑽石黃金區，然而多年來因店面租金漲得太凶，店家...
文／胡偉良本文係筆者多年的從業經驗（包括房產興建與投資），實戰重於理論，但結合理論與實務時更足堪參考。1.注意房地產的景氣循環房價有漲有跌，房地產的運行規律為螺旋式上升...
文／胡偉良5G時代的到來，或許會帶來各種新型的產業和不同的投資管道。之前大多數民眾投資無非就是股票、保險、房地產。但2003年以來，大家都把錢投入房地產中。造成了房價的上漲...
文／Dolin66都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）的容積獎勵10％，將在明年的5月底到期，因此近期開始出現搶搭末班車的現象，最近在住家附近的仲介，也在門口擺上買...
文／賴淑惠房市急凍，投資客縮手，年輕人首購成為房市一片天，搭上2020選舉熱潮，想要搶票的參選人出招了！最近，高雄市都發局與高雄銀行合作推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案...
文／胡偉良最近的房市，爭論、分歧的味道，變得越來越濃。媒體報導上有的說最近房市不振，建案的銷售中心門口羅雀，門內銷售的人數遠比來客多出幾倍，這些人聚在一起閒聊或滑手機...
文／Sway不少新聞指出，房價亂漲一通，啥爛透天隨便也要一千多萬、鳥地方也蓋大樓居然要三千萬！地方屋主與炒房客，你知道你正在殺死自己的孫子、趕跑別人家的兒子嗎？「房價漲多...
文／曾文龍40年來的台灣房地產景氣都是由台北市帶頭的，台北是領頭羊，民國92年當台北房地產景氣開始啟動，逐年加溫，進入空前大多頭的十年間，南部卻只能微溫，望台北「天龍國」...
文／李咸亨形式不同的都市更新方法很多，條件內容的差異也頗大，不解都更的人自然較多。因為「文林苑」都更釋憲案內政部敗訴定讞，「永春」都更案台北市府也敗訴定讞，所以「都更...
文／Dolin66根據內政部統計，今年台北市第一季，總共12區中，就有松山區、士林區、信義區、中山區及萬華區等5區出現40年以上老屋佔房屋總成交量的3成以上，這種買一棟屋齡可能比...
文／胡偉良同樣是買房，你買的是負債，人家買的卻是資產，差別在哪？房子除了用來住，還可以用來養老。然而，理想很豐滿，現實卻很骨感，就國內目前的租金回報率、房價的波動變化...
文／林左裕隨著總統大選期日的逼近，政治、經濟、民生及福利等各類的政策方向也相繼出檯，從近兩年金管會持續放寬不動產貸款風險權數的方向來看，政府在選前鼓勵資金進入不動產市...