地震威脅下的購屋指南 胡偉良 2024-04-04 14:15 文/胡偉良台灣在3日上午7時58分,東部發生規模7.2強震,全台劇烈搖晃有感,其中花蓮縣和平震度達6強,迄今已在花蓮造成了不少的傷亡。發生地震的當下,民眾無不心驚膽跳、聞震色... 花蓮地震 耐震 抗震 違建 倒塌 軟腳樓 好野人生 置產秘訣 人氣: 83517
曾經被車子爬上外牆的台北金融中心 張哲生 2022-09-30 21:41 文/張哲生台灣廣告史上的經典案例:一輛車子爬上了辦公大樓的外牆。(圖/張哲生提供)2001年的最後一天,一輛福特Escape爬上了台北敦化南京路口的台北金融中心外牆,令來往的民... 台北金融中心 廣告 敦化北路 南京東路 蔡辰男 十信風暴 住的故事 人氣: 67401
台灣已進入地震活躍期 地震災損會遠超想像尤其是台北 胡偉良 2022-09-19 12:47 文/胡偉良這幾天台東又發生地震了,按照長期平均統計,台灣每年芮氏規模6以上地震約2.3至2.5個,尤莫9/18池上規模6.8的強震更是今年截至目前最強震,到目前已出現超過數十起的餘... 都更 重建 危老 地震 災損 地震災情 置產秘訣 人氣: 133911
重建時的拆除工程 安全管理也不容許打折扣 戴雲發 2022-02-25 18:22 文/戴雲發去年花蓮漫波假期飯店與今日戲院因拆除工程造成倒塌事件,畫面怵目驚心,所幸現場皆無人傷亡,由於拆除工程造成建築物極度不穩定,拆除房屋前應找專業結構土木技師評估... 重建 拆除 安全管理 危樓 海砂屋 倒塌 危老都更 置產秘訣 人氣: 12279
崩盤徵兆從何來?胡偉良對未來房市的幾點觀察 胡偉良 2019-04-09 08:00 文/胡偉良1.房市會崩盤嗎?當房市出現大量的人急於脫手但卻沒人接手時,房市才會崩盤。房仲調查顯示,雖然房價下跌,但近年來屋主委售量大減,雙北市的減幅更大,屋主惜售的心態... 降價 買房 投資 崩盤 多空觀點 人氣: 370221
改建是中古屋房價增值的唯一之路 胡偉良 2018-11-19 08:02 文/胡偉良房價=地價+房屋的興建費用若不改建或改建不成,那麼夫未來的老屋房價將只剩下土地的價值,若土地的面積小或僅是持分,那麼房價將更不值錢,倘若房子坐落的地點又不夠優... 老屋 中古屋 地價 都更 多空觀點 人氣: 196679
房屋會過剩嗎?房價會大幅下修嗎? 胡偉良 2018-10-16 07:01 文/胡偉良新屋沒有過剩問題台灣近期新屋的餘屋量很大,但有沒有過剩呢?其實沒有,而是新屋的房價太貴,以致讓大多數人買不起,大多數人對新屋雖有需求,但因買不起所以才被迫繼... 房價 餘屋 降價 多空觀點 人氣: 142127
笨蛋!影響房價最大的灰犀牛不是少子化而是房屋老齡化 胡偉良 2018-10-04 17:34 文/胡偉良最近又有學者提出所謂「少子化是房市另一隻灰犀牛」的說法,並引經據典的引用國發會公布的人口估算數據,指稱最快2021年,也就是3年後,台灣人口達到2361萬高峰後即將... 少子化 老屋改建 高齡化 都更 多空觀點 人氣: 205050
你知道嗎?房市也有「少宅化」及「高齡化」危機 范世華 2017-09-07 11:33 文/范世華台灣超過40年以上屋齡的老屋有近150萬戶。但你知道再過十年有多少嗎?如果都市更新議題繼續躺下去,十年後台灣屋齡逾40年以上的老屋將高達370萬戶。以現今全台灣844萬... 都更 都市更新 高齡化 老屋 多空觀點 人氣: 52888
開弓沒有回頭箭 房市亂象到底射中了誰? 楊馨 2016-10-03 09:00 文/楊馨(PennyYang)從去年八月大陸股市極速崩盤緊接著台灣房市急凍,一路下來迄今一年多以來,房屋買賣交易市場已經不只是用一蹶不振可以來形容的了。一開年的房地合一稅、接著... 房市 交易量 房屋買賣 老屋健檢 房地合一 多空觀點 人氣: 57814
熬過17年海砂屋重建路 發哥為家人南北買房圓夢 發哥 2016-07-30 09:00 文、圖/何長發發嫂最近在內湖康樂街老家園臉書,有感而發寫下了「危樓熬17年終拆重建家園」的心聲,讓發哥藉此有感而寫下「我家的故事」,其中更有921大地震,震出東湖老社區自... 海砂屋 發哥 何長發 海砂屋重建 成家經驗 人氣: 47694
陳沂租屋經驗多 崇尚「一卡皮箱」減法生活 巨星美眉 2016-04-08 10:58 文/Mr.lee圖/陳沂提供知名活動主持人陳沂,經常在臉書上以辛辣風格發表對時事看法,成為媒體與網友關注的焦點,儘管常因大膽敢言上遍媒體版面,但目前在信義區租屋的陳沂,私底... 陳沂 租屋 一卡皮箱 簡約生活 住的故事 人氣: 152997
猜看看!都更條例修法快?或是災民家園重建快? 范世華 2016-02-24 09:00 文/范世華元宵節過完,算是農曆新年的正式結束,年前一場小年夜的地震震垮了台南維冠大樓,震出了一連串與居住相關的地質土壤液化、斷層帶,以及一案建商、防災都更等建築安全議... 土壤液化 斷層帶 都更 地震 居住安全 維冠大樓 多空觀點 人氣: 9395
天道寧論—是建商還是賤商!? 楊馨 2016-02-08 21:03 文/楊馨(PennyYang)台南大地震的救援工作持續進行著,死亡及受傷人數仍不斷增加中。然而就在此時,卻傳出了這棟已倒塌,且負責人對外宣稱公司早已倒閉的維冠金德大樓負責人林... 台南強震 維冠金德 危樓 建商 維冠建設 大樓倒塌 台南 多空觀點 人氣: 13008
危樓長期受漠視 先救人後必究事 楊馨 2016-02-07 14:37 文/楊馨(PennyYang)台南發生規模6.4大地震,目前確定死亡人數已經增加到十五人,其中還有一位是才剛出生沒多久的小嬰兒;而待救援者尚有一百多人,這個年對許多台灣人來說,想... 台南強震 維冠金德 危樓 建商 維冠建設 大樓倒塌 台南 多空觀點 人氣: 52754