熬過17年海砂屋重建路　發哥為家人南北買房圓夢

文、圖／何長發

發嫂最近在內湖康樂街老家園臉書，有感而發寫下了「危樓熬17年終拆重建家園」的心聲，讓發哥藉此有感而寫下「我家的故事」，其中更有921大地震，震出東湖老社區自救重建的辛酸歷程。

何長發（發哥）一家四口感情深厚，圖為在高雄駁二特區合影

發哥老家在台中，金門當兵退伍回來一直深根台北，追求在興趣中工作生活，毛遂自薦經試用後獲聘成為當時全國最火紅的民生報記者跑體育新聞，也才有機緣與發嫂結緣於台灣體育大佬林鴻坦老校長的辦公室，一年熱戀兩人成家，在發嫂辦公大樓附近先租個套房，開啟新婚生活。

在發嫂精敏理家下，我們從租屋到買房，非公務人員退休，一人在民生報工作卻能擁有溫暖的家，發哥此生感恩發嫂的理家，至今安然淡度我們後半百的人生。

家的故事，從民國70年結婚由台北市八德路巷內的套房租屋開始，隨後搬到嘉興街巷內的調查局老公寓內租房，民國72年大女兒皮皮出生前一年，發嫂看中位在吳興街底山邊的新樓預售屋，大膽簽定買下我們人生的第一棟屬於自己的房子。

由於報社下班夜晚回來很難找到停車位，因此在大女兒皮皮念小一下學期時，舉家搬到汐止近東湖的一個中古屋社區，頂樓加上合法使用的大陽台空間，組合成樓中樓的空間格局，是至今我們住過空間最大的自己房子。

當年汐萬路的家客廳寬敞，擁有樓中樓格局

不過為了大女兒皮皮自行上下課方便，在她要上國中前，我們考慮在東湖一帶另覓新窩，才與後來內湖康樂街的社區結下最久十幾年的住緣，直到921大地震，驚然發現它是海砂屋，成了危樓不宜再居了，才有這段發生在我們身上的「危樓熬17年終拆重建家園」的故事。

位於內湖康樂街的合家歡富貴社區，被認定為海砂屋，經過多年協調終於拆了

發嫂寫著民國88年，921大地震，震出台灣最悲慘的災情，許多家庭一夕間親人天人永隔，天倫夢碎，可憐全台2千多人在一夜間殞命，而這一震也震出我的舊家內湖聯邦合家歡富貴社區，是海砂屋的事實；房屋鋼筋銹蝕暴露，地下停車場樑柱局部塌陷，磁磚歪斜掉落，接下來，同年夏天納莉颱風的肆虐，更讓已殘破不堪的屋況雪上加霜，北市政府也對社區發出危樓通知。

突如其來的衝擊，讓250戶辛苦建立家園的聯邦合家歡鄰居，以自救的方式，集結社區熱心人士，自組重建管理委員會，多方奔走尋求資源支助，懇請議員協助，爭取容積率優惠，計劃原地重建安全鞏固新的家園。

改建的路並不順利，其中多少人為的阻礙，尤其釘子戶的貪婪，不依循公正公平選配原則無理取鬧，加以刁難，演變成多數人被少數人綁架，正義不張無法動彈的局面，再加諸政府公權力畏首畏尾，無法伸張介入處理，更增添釘子戶的囂張氣焰，以致改建之路漫長遙遠，從民國90年正式啟動計畫延宕至今，走了17年，期間更有可憐鄰居數人因病因事故，等不到新建家園落成入住，即撒手人寰，更叫人覺得心酸，感慨無奈！

總算老天有眼，17年的苦盼等待，在好鄰居們的團結集氣力爭，以及理事們辛苦奔走，議員相挺下，跨出最關鍵的一步，終於逼政府公權力介入，斷水斷電強制釘子戶搬離。我們引頸企盼的日子終於來臨了，相信歷時三年半後，我們建構的美麗家園將雄踞在東湖的土地上。

期待2019年竣工的康樂街新社區模型

而在那漫長等待它拆建的17年期間，台北東湖海沙屋住不得，後段大女兒皮皮留美學成回來就業，總得有個較安心的住所，後來又遭遇台中老母壽命已盡上西天極樂世界，台中老家處理善後，因緣際會在高雄環境不錯的河堤公園一帶，與現在長居高雄的房子結緣，也為大女兒在台北華山公園旁找到一處不錯的陽光屋。

對於屬於四年級的我們這一代已邁入中老年歲月的族群而言，退休後的住家，不是考量伺候父母，就是為兒女著想。發哥2004年從臺北民生報退休，而七年前台中老母過世後，為圓發嫂孝心，南下陪同年老的岳父岳母，機緣下與現在北高雄很夯的河堤公園住宅結緣，約55坪，對房產頗有心得的發嫂說，挑房子要考慮地點與自己需求外，她直覺相信房子與你我有緣很重要，所以從路過吃冰意外看到法拍屋廣告單，到最後成交入住至今七年，發嫂的孝心老天給了她一個價廉物美的好房緣。

為了圓發嫂孝心，七年前在高雄買下河堤公園附近的家居

如今，為了隨時關照曾罹患重症肌無力的大女兒，她又堅持留在台北工作生活，我們只好重新考量今後再回台北長居的打算。打算再回台北長住，大女兒還堅持要住在現有離台北火車站走路只要20分鐘路程的中山蛋黃區內，但台北市中心的房價居高不下，連套房都得動輒上千萬，很多人買不起，要想在台北蛋黃區找個住家，確實很不容易。發嫂在網路上不斷找尋後，看中了位在華山公園的一棟20年社區電梯公寓的地下室B1陽光屋，權狀約20坪。

華山公園前的B1陽光屋，採光良好

會考慮這間B1陽光屋，除了應大女兒的需求外，主要是住家周圍環境很棒，走出社區大門，眼前就是一條長廊帶狀的華山公園，更棒的是這間B1地下室的採光真是無可挑剔，擁有兩坪大的陽光透明天庭，白天可以不用開燈，進屋後，還以為這是位於地上層的住家。只要注意好房子風水，發哥倒是也認為地下室B1的陽光屋仍值得推薦。

家，是每個人一生中最重要的堡壘，不論外面的世界多遼闊，多寬廣，多美麗，多迷人，但家不只是孕育我們茁壯成長的場所，更永遠是遭遇挫折時的避風港，與沈潛心靈的庇護所，沒了家，就像沒了根的浮萍，無所依歸。從海砂屋走了17年即將重建，寫下這段發哥家的故事分享大家。