爸媽傳授買房經　主播朱芳君老宅翻新迎好孕

文、圖／雷伊霓

非凡主播朱芳君播報新聞、主持財經節目多年，在正妹主播人氣榜上赫赫有名，去年結婚讓不少男性粉絲心碎，如今已經懷孕八個月，腹中的男寶寶預產期在十月底。由於朱芳君老公任職桃園地檢署，星期一到五都在桃園上班，只有週末才回台北，讓朱芳君笑稱：「我們是週末夫妻。」

朱芳君和老公甜蜜合照，週末夫妻小別勝新婚。（朱芳君提供）

朱芳君娘家在捷運永春站附近，父母早年就在附近投資房產。2014年底朱芳君訂婚時，爸爸就把原來租人的公寓收回來，重新裝修準備給她當新房用。

「其實這間公寓是我爸媽買的第一間房子，民國67年中美斷交後趁房價低點買的，一直住到幼稚園，民國81年才搬到附近的電梯華廈。」這間永春公寓實際坪數30.8坪，室內空間寬敞，朱芳君爸爸補充說明，「當時買總價才90萬元，現在這附近行情要1800萬元了！」

由於是30多年的老屋，翻修時管線重拉，除了原本的兩間房，再隔了一間倉庫兼客房。客廳電視櫃、收納櫃都找木工訂做，連地板也是。「這個木地板有專利設計，有凹槽不會變形，當初設計師估一坪要一萬八，我們自己透過工頭找變一萬一。」

客廳採光良好，白天不用開燈也很亮

朱芳君說當初和媽媽兩個人看很多國外設計網站和雜誌，討論出想要的風格，母女倆都喜歡北歐簡約風，不喜歡太過華麗浪漫的風格，重點是住起來舒服，收納空間要多。

客廳櫥櫃做成白色系，看起來簡潔明亮

裝修時在原本的餐廳和走廊空間，多做了一間乾濕分離的獨立衛浴以及吧台。「當初裝修時，我和媽媽說我一定要有一個吧台，結果完工後發現哪裡怪怪的，原來少了一個水槽！買來的高腳椅高度也不夠，所以又重新買了兩把。」儘管母女倆在裝修設計上偶有幾次意見不合，最後結果還是皆大歡喜。裝修加上新傢俱家電，估計花費350萬元。

裝修時把原本的客廳陽台往外推，看起來空間更大

這間公寓距離永春捷運站步行約10分鐘，附近有市場，生活機能佳，最大缺點是沒有停車位，朱芳君通勤都靠公車捷運，婚後平日多半還是和父母同住，只有老公回台北時，或是朋友聚會才會使用，爸媽反而來得比較勤。「因為爸媽都退休了，平常會和朋友來這裡唱唱卡拉ok，所以特別買了比較好的音響設備。」

朱芳君鍾愛的吧台區，自己設計，後面的有酒櫃和冰箱

身為家中獨生女，朱芳君和父母感情超好，從小就在捷運永春站附近長大，公司也距離不遠，未來還是希望在同一區置產，不要離爸媽太遠。「在這裡生活很習慣了，這附近學區也不錯，曾經看過永春站樓上的共構建築，室內坪數只有18坪太小，挑高做夾層很有壓迫感，所以還在觀察附近物件。」

朱芳君和父母感情好，櫃子裡有全家福合照和父母旅遊買回來的紀念品

朱芳君目前鎖定附帶車位的電梯華廈，中古屋或是新成屋，實際坪數希望至少25-30坪。「我不考慮預售屋，因為買房子是一筆很大的錢，我沒辦法看到模型和3D圖就下決定，沒有看到實體沒辦法想像住進去是什麼樣子。」朱芳君說媽媽給她的觀念是，寧願多付一點錢，但是可以看到整體社區的規劃，以及房間格局，也可以避免建商惡意倒閉。

新裝修的浴室有大理石桌面，小巧實用

朱芳君父母對房產投資很有心得，朱芳君在台中唸大學時，父母幫她買了一間在中興大學附近的22樓保留戶，房價一坪14萬元，約41坪，等她畢業時脫手，含車位賣700萬元出頭，小賺回收一些。三年前朱芳君和父母看過新莊副都心的新成屋，約一坪41萬元，含健身房等設施，從永春站開車上市民大道不塞車15分鐘就到，現場看了很滿意便下訂。「原本已經付了訂金，但事後後悔，因為我不會開車，交通實在太不方便了，後來趕快退訂，幸好對方訂金全退。」

朱芳君跟著父母到處看房子，也學了一些心得，像是開窗會看到車道進進出出或是大樓柱子會沖到感覺不好，「風水不是首要考量，但寧可信其有，房子外觀和地段還是最大考量，同時也會選擇比較有信譽的建商。」儘管另一半在桃園上班，桃園也有很多新建案，小倆口有共識留在台北，計畫等第一胎出生後，等行情下修慢慢看周邊房子，買屋心態隨緣。