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師大生活圈門牌效應 周董、阿妹獨鍾豪宅頂樓戶

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文、圖/Mira

台北市「師大生活圈」以捷運古亭站為中心,東西側分屬大安及中正兩個行政區,因門牌效應影響,「大安區」房價較西區房價高出一至二成,指標豪宅「和平大苑」是該區近期最具指標性建案,「周董」周杰倫一口氣豪擲6.6億買下頂樓稀有戶,震撼房產界。

周董不僅叱吒歌壇,投資房地產也很有一套。(翻攝自周杰倫粉絲頁)1.周董不僅叱吒歌壇,投資房地產也很有一套。(翻攝自周杰倫粉絲頁)

「師大生活圈」以鄰近台北師範大學而得名,周邊商業氣息濃厚,且因師大學生眾多,許多家長特別選在這一區置產,堪稱台北市的房市蛋黃區之一。今年4月,元利建設在該區推出「和平大苑」豪宅,讓房市為之振奮,此建案位在和平東路一段、金山南路口,號標高143公尺傲視群倫,稱台北市最高摩天住宅。

建商透露,原本要留下37和38樓自住,不過周董前來賞屋後一眼愛上它,買走了「和平大苑」唯一頂樓的樓中樓戶,每坪約238.7萬,這間是單層單戶,對向來重視隱私的周董來說,再適合不過,難怪他願意砸大錢置產。

「和平大苑」38層,號稱台北市最高摩天住宅(左);「元大一品苑」有不少名人住戶(右)2.「和平大苑」樓高38層,號稱台北市最高摩天住宅。
3.「元大一品苑」有不少名人住戶。

眾所皆知,周董偏愛投資房地產,他入行逾15年,身家超過50億,除了與母親、妻女同住「元大一品苑」,更投資「元大欽品」、「仁愛尚華」等知名豪宅,市場保守估計周董投資房產市值超過15億元。

演、歌、主持多棲的周董,投資房地產很有一套,據調查,至去年底為止,周董在台北市一共買下3間頂級豪宅,包括「一品苑」、「元大欽品」與「仁愛尚華」,其中「一品苑」、「仁愛尚華」,周董和母親葉惠美名下都各有一戶,「和平大苑」則是周董最新看上豪宅,該大樓離他目前居住「一品苑」相距不遠,顯示周董置產相當重視好地段。

周董2013年底以母親名義買下「仁愛尚華」百餘坪豪宅
4.周董2013年底以母親名義買下「仁愛尚華」百餘坪豪宅。

周董目前和老婆昆凌入住「一品苑」,是他2010年8月豪擲3億一口氣買下2戶,登記在他名下位在18樓150坪,外加4車位,葉惠美名下則位在4樓80坪,外加6車位,當時買入每坪單價109萬,目前市值逾4億元。

至於位在牯嶺街「元大欽品」,則是周董2008年買下生平第一間大樓,預售時每坪47萬,他以總價3572萬買下76坪12樓頂樓戶,至今仍有80萬行情;2013年底,周董再砸2億元以母親名義買下國父紀念館旁「仁愛尚華」12樓約百餘坪豪宅,置產鎖定區域都是黃金地段。

事實上,自「和平大苑」和平東路一段往捷運古亭站方向,過了羅斯福路,就是「第一名模」林志玲2005年砸5500萬看上「百達富麗」頂樓28樓104坪豪宅,另一側金山南路底,則是歌壇天后「阿妹」張惠妹買下泰安街僅有18戶的「泰安連雲」,該豪宅是她2009年豪擲2億8千萬購入10至12樓樓中樓格局,3層共計211坪,其中妹妹SAYA一家人住在10樓,阿妹則入住最頂樓12樓。

林志玲保養得宜,是大家心目中的女神。(翻攝自林志玲粉絲頁)
5.林志玲保養得宜,是大家心目中的女神。(翻攝自林志玲粉絲頁)

「百達富麗」是和平西路知名豪宅


6.「百達富麗」是和平西路知名豪宅。

周董、林志玲、阿妹砸大錢入主「和平大苑」、「百達富麗」和「泰安連雲」,三人不約而同都選中頂樓,無非就是希望一家人擁有獨立不被打擾的私人空間,同時也能享受絕佳視野,更不用擔心會被媒體偷拍,獨一無二的格局,也能讓房價具有保值抗跌性。

歌壇天后張惠妹,歌唱實力有目共睹。(翻攝自張惠妹粉絲頁)


7.歌壇天后張惠妹,歌唱實力有目共睹。(翻攝自張惠妹粉絲頁)

「泰安連雲」坐落在泰安街巷弄內


8.「泰安連雲」坐落在泰安街巷弄內。

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