訂閱作者的最新文章 黃羽柔
黃羽柔 資深媒體人,曾任平面報紙記者、網路新聞及雜誌社主編,房屋專欄主筆,金牛座,對數字很有概念,對於房市投資亦有超過十以上的經驗,座右銘為「機會永遠是屬於準備好的人」。
人氣 52722 評論數

張尹馨勤看300間屋 買到內湖增值大套房

相關關鍵字

#張尹馨 #購物專家 #買房 #捷運宅 #力霸國鼎 #大套房

文/黃羽柔  圖/張尹馨提供

購物專家張尹馨靠著多年前在報紙分類廣告中買下人生第一間房,房價起步後翻倍獲利,後來因工作關係,她先在內湖租屋再買下1200萬元的大套房,「其實那一年我看了不下三百間房子,因為考慮再三,讓我一度失去好機會。」她也很慶幸自己鍥而不捨,讓她在相同社區又找到喜歡的房子。

購物專家張尹韾看了近三百間房,終於買下理想屋1.購物專家張尹韾看了近三百間房,終於買下理想屋。

她從台南北上念書,就讀於國立藝術學院時就半工半讀,「我當時一邊念書還一邊接案,從活動企劃、編舞、服裝到主持一手包辦」。畢業後她進入MOMO購物台當起主持人,拚了命賺錢,目的只是為了早日擁有屬於自己的房子。


8.購物專家張尹韾看屋經驗相當豐富。

「台南地方大,房子又便宜,家裡住的是三層樓透天厝。」因此她和哥哥從小就有自己的大房間,但高中畢業後,一個人北上求學住校,住的空間也頓時縮小,大四時她開始和同學在校外租屋,後來因為工作關係得經常騎車往返於台北、關渡之間,決定乾脆搬到台北。

張尹馨在台北的落腳處選定在雙連捷運站附近,六坪大的套房租金為一萬元,因為工作量漸增,每年要申報高額的稅金,友人告訴她,如果買了房子稅金就可以少報一些,「當時我跟本沒弄清楚,一心就想趕快存夠錢買房,以後就可以不用繳那麼多的稅。」雖然想法不正確,但也誤打誤撞,她真的拚命存錢,在26歲那年就買下人生第一棟房子。

手上沒有太多錢,所以買房也受到很大的限制,新房子買不起只能挑舊屋,有一天她看了報紙的分類廣告,一眼就看到刊登著250萬賣屋廣告,立刻趕到南京西路捷運站附近看屋。

她以前就住過雙連,很喜歡附近強大的生活機能,「那是40多年的4樓老公寓,雖然只有15坪大,但加上頂樓加蓋,使用面積足足有30坪。」房子老舊但格局方正,她把四樓改裝成蹈舞室,用來綵排練舞,自己則住頂樓,住家、辦公全搞定!

房子一住就是4、5年,因為工作關係常常夜歸,「附近都是老公寓,沒有管理員,夜裡回家總覺得沒安全感。」她趁著高價將房子賣出,在內湖租屋,賣屋獲利200萬元,讓她又開始瘋狂看屋。

不同於首次購屋時因為存款不足的限制,只能挑便宜的房子,她第二次買房千挑萬選,一年內足足看了近三百間房子,只為了心目中理想的景觀宅,一路從淡水、八里、新店看到林口,繞了大一大圈,又回到內湖,最後買下內湖路13年的建案「力霸國鼎」的大套房。

窗台前小空間光線充足適合閱讀
3.窗台前小空間光線充足適合閱讀。

買房的過程也頗有戲劇性,她說,其實很久以前就看過這個社區,但因為是5、6坪大的小套房,壓迫感太重,所以根本沒考慮,想不到這個社區也有大坪數的套房,而且大門一開就是夢寐以求的無敵景觀!「當時我週五看房,心中很滿意,但週六要進棚,週日想再看一次,沒想到房子已經賣掉。」

社區內的休閒空間,綠意盎然。
4.社區內的休閒空間,綠意盎然。

臥房的大片窗戶,採光也很好
5.臥房的大片窗戶,採光良好。

她不死心上網查遍所有仲介公司,皇天不負苦心人,同一社區竟讓她又找到另一個21.5大坪數房子,只是從兩房一廳變成一房一廳,但卻更符合張尹馨的需求。

室內為挑高三米六、一房一廳格局


2.室內為挑高三米六、一房一廳格局。

當初每坪五字頭房價,如今已經躍上七字頭,她家到內湖捷運只要八分鐘,三米六的高度加上高樓層,居高臨下的好景觀住得很舒適。她說,這裡是重劃區,所以街道整齊,居家環境非常清幽,等以後美國在台協會搬過來,就真的成了高級住宅區,將是一屋難求!」

室內用淺色系,搭配造型燈飾,感覺更舒適
6.室內用淺色系,搭配造型燈飾,感覺更舒適。

張尹馨買房發揮鍥而不捨的精神
7.張尹馨買房發揮鍥而不捨的精神。

張尹馨小檔案

momo購物台主持人,生日9月1日,處女座,身高165公分,48公斤,學歷:國立藝術學院(台北藝術大學)舞蹈系,經歷:舞台劇演員、活動記者會主持人、購物專家。

 

好房News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產