剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
雙北低總小宅 吸金路段看過來
2024-08-31
新青安貸款上路整理報導／新青安政策上路以後，嘉惠首購青年可以享有利率半碼的補貼、更長的寬限期、以及更長的還款年限，讓貸款民眾購屋後每個月的還款壓力輕鬆許多，也為收入有限但願意努力累積存款的小資一族提供了一條通往購屋的終南捷徑。
新青安「借人頭」？ 小心賠了信用 連房子都保不住
2024-08-30
新青安貸款上路整理報導／房市大熱門，吸引不少人抱持投機心態進場，但是房屋買賣總價動輒上千萬元，為了申辦更好的貸款條件，就有人將歪腦筋動到找人頭「借名登記」上。永慶房產專家指出，千萬不要因為朋友請託或一點人頭報酬，就答應讓別人把房子登記在自己名下，除了要擔心被查緝後，影響個人信用評分與未來權益，還可能被設局詐騙，從此揹上巨額貸款，得不償失。
新青安房貸會引爆台版次級房貸風暴嗎？
2024-08-30
新青安貸款上路整理報導／文／張欣民近日因新青安房貸所帶動的市場熱絡買氣，持續高燒不退，市場上紛紛傳出銀行房貸滿水位的情形，央行更罕見的發新聞稿證實請銀行老總喝咖啡，席間總裁除了要大家管控好房貸業務外，更是
搶救「新青安」急急如律令？房市29年來最大恐攻來襲！
2024-08-30
新青安貸款上路整理報導／文／賴淑惠2024年的買賣移轉棟數上看36萬棟，可望創下2011年以來的新高，背後撐腰的，當然是已經被年輕人視為買房救星的新青安！但，隱身其中大量的假性需求造成供需失衡，助漲市場投機氛圍，年
獨家／銀行法72-2排除條款 估價師：政府忘了能用「購屋儲蓄放款實施要點」
2024-08-30
新青安貸款上路整理報導／銀行法第72條之2規範銀行不動產放款比率上限，許多銀行受到滿水位警戒影響，以排隊撥款、提高利率、降低貸款成數因應，產生房貸鬧錢荒、貸款趨嚴的現象。不動產估價師提醒，銀行法第72條之2排除條款「購屋儲蓄放款實施要點」，等於銀行透過此要點，貸款給首購的額度，不需計入水位中，能幫助真正的首購族順利貸款。
房貸錢荒之亂！急求轉介銀行專員 代書：很多假自住、真炒房
2024-08-29
新青安貸款上路整理報導／多家銀行不動產放款水位面臨警戒值，紛紛以提高利率、降低成數、排隊撥款甚至不收件作為因應方式。就有不少人上網PO文急尋轉介銀行專員，對此，資深地政士表示，透過仍有放款水位的銀行貸款專員，一定比找銀行臨櫃有用，但實際觀察這波貸款災情，其實很多人都是假首購屋、假換屋真炒房被卡到。
卓揆：政府沒有限貸令 9／6前做出「讓大家安心的決定」
2024-08-29
新青安貸款上路整理報導／近期限貸令風波引起外界關注，行政院長卓榮泰28日強調，「政府沒有、也不會有限貸令」，他近期將邀請央行開會討論，並會在9月6日前「做出讓大家安心的決定」，屆時也將向外界說明。