剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
限貸後遺症來了！屋主賣房慘遇「這現象」 網勸：高風險快放生
2024-08-11
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸帶動中古屋交易熱潮，不僅推升價量，後續引發的蝴蝶效應也正一一浮現，由於房貸申請大增，多家銀行還不到年底房貸額度就已接近滿水位，紛紛祭出限貸令，不僅讓購屋族陷入恐慌，賣房的屋主也連帶受帶影響。一名屋主近日就在PTT上發文詢問，其他賣方是否最近也有遇到買方在合約上要求註明「如果貸不到8成無條件解約」？
30歲爸爸平均扛1328萬房貸 爺爺也得背 Q1逾千件60歲男性申貸
2024-08-10
新青安貸款上路整理報導／許多男性不僅是「一家之主」，經濟上也是「一家支柱」，台灣房屋觀察聯徵中心資料2024年Q1，屆滿而立之年的男性購屋貸款狀況，發現不同年齡層男性貸款樣貌大不同。其中30～40歲的男性，是第一季貸款人最多，樣本數達10782件，在30歲以上貸款者中占45％，雖然貸款鑑估值最少，平均1328萬，平均購買坪數為43坪，不過貸款成數74.2％，平均利率2.07％條件都優於其他年齡層，連鑑估成數都有機會超過房價，達100.4％。
新青安助成家！年輕爸爸購屋量增 平均鑑估值1328萬元
2024-08-09
新青安貸款上路整理報導／台灣房屋觀察聯徵中心今年第1季購屋貸款狀況，其中30~40歲的男性，是第1季貸款人最多，樣本數達10,782件，在30歲...
住家附近狂出法拍 不用5年「斷頭潮早就開始」？他曝：這時現端倪
2024-08-08
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸方案推出後，促使房市增溫，而近期網路上出現一討論聲浪，指新青安寬限期5年一到，許多房市小白因無法負擔更多房貸，屆時將湧現大批「斷頭潮」。
新青安「15種炒房法」銀行嚴抓 建案突爆多戶成交申貸竟也是！
2024-08-08
新青安貸款上路整理報導／俗稱新青安優惠房貸政策的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，6月被外界批評，因有人頭戶、轉出租等行為，淪為炒房幫兇，而後財政部清查相關案件，發現非自住貸款戶共有1502件。銀行公會也詳述15種申貸案件疑似人頭、投資炒房的可疑態樣。
新青安3大缺點 房市暴雷會很慘？民眾吐心聲
2024-08-07
新青安貸款上路整理報導／新青安優惠房貸幫助許多年輕人臨門一腳購屋，不過，政府在6月底推出優化措施，以杜絕不符購屋自住的投機行為，最新調查顯示，超過8成民眾支持這樣的精進措施，因為有52.9％民眾認為「政府利息補貼，間接助長投資潮」。
公股銀：桃園、高雄房貸最抗衰
2024-08-07
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸去年8月上路後，公股銀行房貸業務明顯成長，但財政部6月底正式啟動嚴查、加上中央銀行6月拉高存準率，公股銀指出，下半年新青安熱度將明顯趨緩。但房市有一定量能，公股銀認為全年房貸業務仍將小幅成長，尤其桃園、高雄兩地最「抗衰」、承作量可期。