剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
舊青安優惠首購無感 政府加碼端新青安一年後...助購威力多10萬棟
2024-09-04
新青安貸款上路整理報導／2016年1月，政府推出青年貸款，雖然給出貸款額度800萬元、年限30年、寬限期3年，但實施一年後，房市買賣移轉棟數僅2...
新青安超威 年交易多10萬棟
2024-09-04
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸政策對於市場交易影響威力大，新青安將額度調高至1,000萬元，上路至今已滿一年，據統計，上路後12個月累計買賣移轉棟數達35.3萬棟；而前次2016年實施青安調整額度由500萬元調高至800萬元，一年內買賣移轉24.5萬棟，新青安的助購威力，比起前次多出了10.7萬棟。
房市激情後 進入降溫期
2024-09-03
新青安貸款上路整理報導／文／林奇芬房貸緊縮，讓原先熱呼呼的房市出現變化，雖然在各方哀號下，行政院、央行紛紛出面協調，讓首購族、新青安房貸可以不受衝擊，然而，不動產放款已經來到臨界點，未來放款日趨嚴格在所難
首購跑2家銀行「1元都貸不到」 賣方爽加價卻GG了
2024-09-03
新青安貸款上路整理報導／銀行房貸放款趨嚴之下，屋主準備簽約也泡湯了。一名讀者在8月中分享剛釋出一間房子待售，並在「房市反轉？40年爛公寓追價20％變殺價1成 屋主心累神操作」報導中提到，雖然買方追價力道減弱，但因開價墊高之下仍有豐沛獲利，只是才經過半個月，受到銀行貸款緊縮，原本出價的買方，因貸不到款，就不買了。
2024年9月房產大小事
2024-09-03
新青安貸款上路整理報導／前內政部部長林右昌在卸任前端出「虛坪改革」方案，當中針對停車空間改為專有，與居住公設明確區分；另外增訂管委會設置面積的合理標準。原訂今年下半年啟動第2輪座談會，目前已全面暫停，甚至傳出並無打算推出相關修法，根據了解，因建商反彈大，更擔憂因此造成房價上漲。對此，內政部長強調，並無全面暫緩，而是持續廣徵各方意見、凝聚社會共識，將審慎評估可行方案，以符合民眾對於降低公設比例的期待。
新青安有多猛？ 房仲曝威力：難怪央行找銀行喝咖啡
2024-09-03
新青安貸款上路整理報導／新青安掀購屋狂熱，引發央行憂心，多次找銀行喝咖啡關心放貸狀況，到底新青安威力有多大？台灣房屋集團比較近年兩次青安貸款調整...
潛力無窮！青埔商業、人文兼具 她曝飯店要多蓋一些
2024-09-02
新青安貸款上路整理報導／桃園青埔特區多年來話題不斷，除了擁有高鐵、機場捷運、又接近桃園機場，加上大型建設持續推動，都讓青埔的未來性備受看好，居住環境也相當優。永慶不動產桃區經管會會長李佳樺表示，青埔不僅吸引桃園在地購屋客群，也有許多雙北客、台商到青埔買房與置產，而青埔不僅有便利的商業設施，還有美術館、綠地面積大等「人文與休閒兼具」的生活感，發展潛力確實無窮。