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房市金龍海嘯來襲 新青安成數、寬限期受影響?

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工商時報記者傅沁怡、呂晏慈/台北報導
 
中央銀行20日起採取第七波選擇性信用管制,名下有房的自然人第一戶購屋貸款,不得有寬限期,第二戶房貸除了沒有寬限期,貸款成數最高降至5成;相關政策貸款中,僅新青安貸款可有排外條款。只要民眾符合新青安申貸資格,不論是第一戶或第二戶貸款,都還是依新青安貸款條件,即貸款成數8成、寬限期最長五年、貸款期限最長40年。
 
財政部表示,新青安設有貸款金額不得逾千萬元的限制,且必須本人、配偶和未成年子女都沒有自有住宅者,現在更增加「一生限貸一次」規定,因此理論上如果能申貸新青安,不太容易違反央行管制條件。
 
中央銀行20日起採取第七波選擇性信用管制,名下有房的自然人第一戶購屋貸款,不得有寬限期,第二戶房貸除了沒有寬限期,貸款成數最高降至5成;相關政策貸款中,僅新青安貸款可有排外條款。圖/中時資料照片

外銀指出,預計基準利率維持2%到明年底,房市和整體經濟預計將實現軟著陸。圖∕本報資料照片
 
針對央行新一波房市管制措施,行政院長卓榮泰20日表示,央行基於獨立機關的權責,經過專業充分討論提出新一波政策,這不是「打房」是「打炒房」,行政院基本態度是,要維護一般民眾居住需求,並滿足最基本的條件,因此對於囤房、有過多房屋在手上卻沒有充分利用者,必須尊重央行的政策,希望大家檢視以後能夠支持。
 
財政部20日公布8月新青安貸款統計,新青安受理件數6,226戶、受理金額511.21億元,繼續較7月緊縮,其中戶數較7月減少8.5%、受理金額減少6.15%。至於8月撥貸戶數5,684戶,較7月減少27.8%、撥貸金額452.82億元,金額也減少27.3%。
傅沁怡、呂晏慈∕台北報導

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