剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
科技新貴也來買！三重「房市熱區」利多難擋
2024-09-04
新青安貸款上路整理報導／新北市三重仁義重劃區與台北市僅一橋之隔，因綠覆率高、街廓整齊，周邊生活機能優，成為這幾年北台灣炙手可熱的新興重劃區，吸引諸多建商推案。慶不動產三重集英金閎加盟店廖健閎店東表示，仁義重劃區座落位置極優，生活便利性強大，因為總價較低，所以近年成了「年輕人的買房天堂」。
該警示一下房市了？專家推判央行調控手段
2024-09-04
新青安貸款上路整理報導／2022年底至去年上半年，因《平均地權條例》修法打炒房，讓房市降溫明顯，不過去年8月新青安政策一出又帶動房市買氣，加上房價衝高，使得房貸水位出現警戒。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示，看到目前的房市似乎過熱，似乎也該調控一下了，判斷9月中旬央行的理監事會議，應會有新的管制措施出手，屆時市場應會稍微冷靜。
新青安震動市場「交易爆量」？財政部回應了！
2024-09-04
新青安貸款上路整理報導／財政部表示，有媒體報導指稱，去年8月實施「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安貸款）後12個月買賣移轉棟數35.3萬棟，與前次（105年1月）調整額度方案相較，年交易量多出10萬餘棟，是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。
央行說了又好像沒說 銀行怕犯錯「能縮就縮」專家揭限貸盲點
2024-09-04
新青安貸款上路整理報導／新青安政策因申貸熱潮衍生亂象，傳出部分銀行放款滿水位並且對內下達限貸令，引發央行關注並邀請國內34家銀行業者「喝咖啡」，要求自主控管不動產貸款總量，對...
國銀不動產放款有兆元空間 金管會：應多協助首購族
2024-09-04
新青安貸款上路整理報導／限貸風暴引發民怨，繼總統賴清德、行政院長卓榮泰及央行先後澄清並無限貸令，並請銀行協助民眾正常購屋融資，金管會3日表示，以7月底金管會數據推估，整體國銀距30％法定上限，還有逾1.9兆元不動產放款空間，呼籲銀行信用調配應支持首購需求。
推新青安1年後... 5縣市見最高紀錄 房仲揭「這些變數」
2024-09-04
新青安貸款上路整理報導／2023年8月1日起實施新青安貸款方案，預計2026年7月31日截止，為期三年時間。如今，8月剛過正好滿新青安上路一周年，房市是否出現變化？根據六都會區公布2024年8月「建物買賣移轉棟數」，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，8月的建物買賣移轉棟數反映的是7月至8月初的市況，六都8月建物買賣移轉量較7月減少7.6%。
銀行限貸引恐慌！賴清德認「因應過當」：已簽約、首購族該給
2024-09-04
新青安貸款上路整理報導／銀行房貸滿水位，引發房市借不到錢的恐慌，總統賴清德雖幫央行解釋，只是提醒金融機構注意水位問題，「的確沒有限貸令」，但銀行因應上「過當了」，理論上簽約的...