剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
狂搶新青安5年寬限期 為何房市會自爆？估價師這樣解釋
2024-09-02
新青安貸款上路整理報導／去年8月上路的新青安優惠房貸，為房市創造狂烈的買氣，當時不動產人士普遍認為，伴隨去年1月平均地權條例修正案突然轉向「預售屋禁換約不溯及既往」，火速救了預售市場的賣壓盤，後續新青安上路，成屋市場受惠，今年1月總統大選結束後，房市已無利空，加上台股表現活絡，預售市場全面點火發動，價量齊揚。
限貸令擋不住新青安？ 三都8月房市買氣創14年最高
2024-09-02
新青安貸款上路整理報導／台北市、桃園市、台中市及台南市公布今年8月的買賣移轉棟數，合計四都8月交易量共14,810棟，月減8.8％，年增19.7％，為近14年的8月同期新高。
「新青安」逼出「限貸令｣ 未來房貸風暴央行剉著等
2024-09-02
新青安貸款上路整理報導／文／林左裕財政部於去年八月調整「青年安心成家購屋貸款」專案之內容(簡稱「新青安」)，提供了五年「寬限期｣、40年長期房貸償還期間，政府補貼0.375%、最多1000萬元貸款的青年首購優惠方案。在
新青安亂象 藍委邀跨部會報告
2024-09-02
新青安貸款上路整理報導／「新青安」貸款導致房市亂象頻傳，立法院新會期開始報到，國民黨立委將要求財政部、金管會、中央銀行、公股銀行赴立法院專案報告，同時檢討政策推行方向，並提出精進措施。專家則建議，要解決資金短缺問題，銀行應控管源頭，控制建商土建融資金比例。
房貸「一貸難求」驚動賴總統 央行今找國銀開會
2024-09-02
新青安貸款上路整理報導／新青安政策熱炒房市，銀行房貸水位暴漲，央行要銀行自主控管不動產貸款量，銀行紛控管新房貸進件，舊案全面排隊等撥款，讓購屋族「一貸難求」惹民怨，驚動總統賴清德；據了解，央行2日一早找銀行開會，了解各銀行對首購族房貸，及客訴案怎麼處理。
嚇死人！蛋白2區漲速超車 專家示警「2風險」：不算穩定
2024-08-31
新青安貸款上路整理報導／自從2024上半年房市熱度受「新青安」助攻，買氣相當火熱，連以往爆冷門的區域也陸續開出紅盤，根據內政部實價登錄資料統計，近一年七都各行政區中古屋的平均單價漲幅，發現漲幅前十名行政區中，以往較為冷門的蛋白區竟就佔了9個，值得一提的是，新北市三峽區及新竹縣竹東鎮的單價大漲2成，漲速令人驚豔！
政院道德勸說 優先滿足首購族貸款
2024-08-31
新青安貸款上路整理報導／中央銀行日前提醒34家本國銀行自主管理不動產貸款總量，市場盛傳銀行採取房貸限貸令，引發民怨。行政院長卓榮泰30日邀財政部、金管會及八大公股行庫開會，進行「道德勸說」，希望金融監督管理措施要符合大眾權益，盼銀行盡可能滿足首購族貸款需求。